[发明专利]一种基于垂直方向上空间剖分细化的地籍产权体编码方法

说明书

技术领域

本发明属于地理空间数据组织与建模技术领域，尤其涉及一种基于垂直方向上空间剖分细化的地籍产权体编码方法。

背景技术

产权体对象本身的编码，通常指的是二维地籍或平面宗地本身的编码，其现有研究已经较为充分。相对的，针对三维产权体(或称三维地籍对象)的研究较少。但对于我国土地管理领域正在如火如荼开展的不动产统一登记工作而言，针对三维产权体本身编码工作(《物权法》于2007年颁布，《不动产登记暂行条例》于2014年制订且于2015年实施，《不动产登记暂行条例实施细则》于2015年制订且于2016年实施)是极其重要的，其可以看作是“四个统一”(包括登记基础统一、登记机构统一、登记信息平台统一、登记簿册统一，是我国不动产统一登记的核心)中“登记基础统一”和“登记簿册统一”的重要组成部分。换言之，准确的二维(及三维)产权体本身的编码，是实现不动产的建模、可视化、分析的重要基石。这正是本发明的研究出发点。

如上所述，本发明主要提出一种针对三维产权体本身的新编码方法。特别的，我国当前宗地、房产等的各种编码规则将作为极大参考与借鉴。故而，以下首先给出我国当前宗地与房产(作为典型的不动产类型)的编码规则现状回顾；然后给出我国当前不动产单元统一编码(作为编码方面的最新研究热点)的现状回顾；以上都是针对各类不动产单元静态编码的详细回顾，之后会给予各类不动产单元动态编码(即发生合并或分割等动态情况)的简单介绍(作为本发明内容的补充)。值得注意的是，以上各类编码在最初设计时，往往都会涉及行政区划编码(往往作为前缀代码)和城市网格编码(往往作为中间代码)，故而将我国当前行政区划编码和我国当前城市网格编码的现状回顾放在最前面给予介绍。

1.针对我国当前行政区划和城市网格编码的研究现状

针对"中华人民共和国行政区划代码的编制规则"，参照《中华人民共和国行政区划代码GB/T 2260-1999》。其采用6位数字代码按照层次分别表示我国各省(自治区、直辖市、特别行政区)、市(地区、自治洲、盟)、县(自治县、市、市辖区、旗、自治旗)的名称。具体如下(如附图1所示)：

(1)第1、2位表示省(自治区、直辖市、特别行政区)；

(2)第3、4位表示市(地区、自治洲、盟及国家直辖市所属市辖区和县的汇总码)，即

-01-20和51-70表示省直辖市，

-21-50表示地区(自治洲、盟)；

(3)第5、6位表示县(市辖区、县级市、旗)，即

-01-18表示市辖区或地区(自治洲、盟)辖县级市，

-21-80表示县(旗)，

-81-99表示省直辖县级市。

举例而言，广东省深圳市福田区的行政区划代码是440304，其中，广东省代码为44，深圳市代码为03，福田区代码为04；浙江省宁波市海曙区的行政区划代码是330203，其中，浙江省代码为33，宁波市代码为02，海曙区代码为03。

针对“县以下行政区划代码的编制规则”，参照《县以下行政区划代码编制规则GB/T 10114-2003》。针对县级以下行政区划代码，分为2段，由9位数字构成。具体的，

(1)第一段采用以上《中华人民共和国行政区划代码GB/T 2260-1999》中的6位数字代码，表示县级及县级以上行政区划；

(2)第二段采用系列顺序码，由3位数字构成，具体划分为：

-001-099表示街道(地区)，

-100-199表示镇(民族镇)，

-200-399表示乡、民族乡、苏木。

针对“我国所有行政区划中沿海行政区划的分类代码”，《沿海行政区域分类与代码HY/T 094-2006》给出如下具体规定：其分类结构包括沿海地区、沿海城市、沿海地带这三个层次，这三个层次之间是逐层涵盖的关系。其中，

(1)第一层为沿海地区：是指有海岸线的沿海省、自治区和直辖市及其所辖海域、海岛等；

(2)第二层为沿海城市：是指有海岸线的沿海城市，包括直辖市地级市及所辖海域、海岛等；

(3)第三层为沿海地带：是指由海岸线的沿海县、县级市和市辖区(包括直辖市和地级市的市辖区)及其所辖海域、海岛等；

(4)值得注意的是，为了保证代码的唯一性，行政区划若有变更，原行政区划不再赋予其它行政区划。