[发明专利]一种将城乡资源优势互补的网上合伙农场

权利要求书

1.一种将城乡资源优势互补的网上合伙农场，其特征在于：设有农场资源窗口、合伙人申请窗口、合伙人协会窗口、基础设施窗口、产品供求窗口、财务窗口、产权置换及租赁窗口，通过互联网将城市和农村各自资源优势进行互补合作，从而满足城乡和供求双方需求并实现双赢，具体内容如下：

首先确定合伙人的预期责任和权益：

其中农民责任和权益：

1)农民以产权除外的土地权利作为资产入伙；

2)农民可免费分配到住房并取得与入伙土地相应的合伙农场产权；

3)农民按工作岗位领取工资，成为“上班族”式的新型农民；

城市投资者责任和权益：

1)合伙农场的固定资产和流动资产投入全部由城市投资者出资；

2)城市投资者按投入资金份额取得相应的合伙农场产权；

3)城市投资者按合伙农场产权份额优先获得价廉质优的合伙农场产品及旅游+养生+休闲的增值服务；

然后由合伙农场管理总部组建网站，通过网站介绍目标农场的优势资源并吸引城市投资者投资入伙建立合伙农场，合伙农场主要经营方向为有机农产品及工业品的生产并提供旅游+养生+休闲的增值服务。

2.根据权利要求1所述的将城乡资源优势互补的网上合伙农场，其特征在于：所述农场资源窗口，用于展示利于打造旅游+养生+休闲资源的自然村的资源优势，尤其是具有文化传承及历史渊源的自然村或自然与生态环境优良的自然村，以吸引城市投资者进行投资入伙网上农场。

3.根据权利要求1所述的将城乡资源优势互补的网上合伙农场，其特征在于：所述合伙人申请窗口，用于登记愿以自有资金转化为合伙农场的建设资本的城市投资者，城市投资者需交纳申请金与保证金，一个合伙农场中所收取的合伙资金总量，对应目标村庄固定资产和流动资产的投入。

4.根据权利要求1所述的将城乡资源优势互补的网上合伙农场，其特征在于：所述合伙人协会窗口，用于城市投资者选定目标自然村作合伙农场并成立合伙人协会，与目标自然村村委会共同对合伙农场进行日常经营管理，不同的合伙农场之间的合伙人协会以各自的合伙农场为单位组成范围更广的合伙人联合协会，负责就合伙农场共同的责任和权利与合伙农场管理总部进行有效沟通。

5.根据权利要求1所述的将城乡资源优势互补的网上合伙农场，其特征在于：所述基础设施窗口，用于展示合伙农场整体规划中一应基础设施规划和建设信息，并对这些基础设施实施过程和操作方式进行相应介绍，包括设计、招投标、施工、验收及日后维护使用管理过程，同时介绍以这些基础设施所形成的旅游+养生+休闲的服务性功能。

6.根据权利要求1所述的将城乡资源优势互补的网上合伙农场，其特征在于：所述产品供求窗口，用于展示各个合伙农场生产的产品包括有机农产品及工业品以及城市合伙人和社会公众对相应产品的需求报单，合伙农场以产品报单作为生产规模和生产数量的参考依据，通过实行没有中间利益的网上销售，实行供需结合。

7.根据权利要求1所述的将城乡资源优势互补的网上合伙农场，其特征在于：所述财务窗口，用于展示合伙农场的投资及经营管理帐目公开，管理总部代为管理合伙农场的财务帐户。

8.根据权利要求1所述的将城乡资源优势互补的网上合伙农场，其特征在于：所述产权置换及租赁窗口，用于农场合伙人包括城市投资者和农户将属于自己的产权与其他产权人进行临时性产权置换使用或向社会公众出租其使用权以获取收益。