[发明专利]建筑物结构顶升增层方法

说明书

技术领域

本发明适用于老旧小区的改造，建筑物使用功能的提升，古建筑保护等工程，是建筑物功能提升、结构改造的一种形式，运用该技术可在短时间内安全可靠的增加建筑物地上层数，在不改变占地面积条件下扩大建筑面积，提高建筑物使用功能。

背景技术

随着土地资源的日益紧缺，人们对建筑物使用空间需求的日益高涨，建筑物增层技术早已出现在特种建筑工程市场上，并且成功案例较多，但是纵观如此多的成功案例，主要分为两种类别，第一种采用轻钢结构在建筑物顶部进行增层，这种增层方法受建筑物原结构承载力限制，仅限增层1至2层；另外一种增层方法是采用桩式托换，改变原建筑物基础受力形式，采用开挖的方法构建地下室空间，采用常规改造加固技术构建新增地下室的梁板柱，形成地下室，这种增层技术仅限于向下增层，所增地下室受土压力和地下水等诸多不利条件限制，同样仅限增层1至2层。

发明内容

本发明提出一种新的建筑物结构增层方法，这种方法是在基础加固前提下，采用托换方法构建建筑物抬升用上托盘梁系和反力支座，上托盘梁和反力支座之间安置千斤顶和垫块，截断建筑物主体与基础的连接，启动千斤顶使建筑物抬升到预定高度，采用加固技术构建新增层的梁、板、柱、墙等结构构件，待新增结构构件强度足以承担上部荷载作用时，拆除千斤顶和垫块，完成结构增层目的。这种方法在建筑物原结构以下，基础之间增层，通过结构计算可连续增层3至5层，甚至更多。

本发明采用的技术方案是：这种建筑物结构顶升加层方法，1.通过建筑物抬升技术创造建筑物增层空间，通过现行加固技术构建建筑物结构主体；2.建筑物抬升技术，是在基础加固前提下，采用托换方法构建建筑物抬升用上托盘梁系和反力支座，上托盘梁和反力支座之间安置千斤顶和垫块，截断建筑物主体与基础的连接，启动千斤顶使建筑物抬升到预定高度；3.采用加固技术构建新增层的梁、板、柱、墙等结构构件，待新增结构构件强度足以承担上部荷载作用时，拆除千斤顶和垫块，完成结构增层。

所述的基础加固前提条件为第一加固后的基础满足增层后上部荷载的要求，第二加固后的基础留有为抬升用千斤顶提供反力的反力支座，根据以往经验多采用增大基础底面积或锚杆静压桩的形式进行加固。

所述的托换方法，对于框架结构采用植筋包柱，新建钢筋混凝土梁系的方法进行托换，对于砖混结构则采用分段分序的方法采用钢筋混凝土梁逐渐托换墙体，形成梁系。

所述的上托盘梁，第一上托盘梁系足以承担上部荷载，并预留新增板、柱钢筋；第二其位置和承载能力满足增层后结构要求，抬升后即作为新增层的主体结构，不需要在抬升后拆除重建。

所述的建筑物抬升技术，建筑物抬升时采用同步顶升的方法进行建筑物标高均匀提升，采用递推压顶法技术对抬升过程中建筑物产生倾斜进行纠偏，当抬升高度超过1.0米。对垫块采用斜拉和横拉的方式焊接成为一体，确保垫块稳定。

所述的采用加固技术构建新增层的梁、板、柱、墙等结构构件采用现行的加固规范所提及的植筋、粘碳纤维、新增梁板柱、扩大构建截面等加固技术，在抬升形成的空间内，重新构建建筑物结构层，实现建筑物结构增层目的。

本发明的有益效果是，对原建筑影响小、建设速度快、施工简单，造价低廉；原建筑物和新增层荷载主要由新增结构构建承担，有利于整体设计，实现连续增层，提高增层数量。

附图说明

图1为建筑物顶升增层工程平面布置示意图。

图2为建筑物原结构剖面示意图。

图3为建筑物顶升增层上托盘梁系、基础加固示意图。

图4为建筑物顶升增层抬升至设计高度示意图。

图5为建筑物顶升增层新增层结构恢复示意图。

附图标记如下：1-原结构柱，2-原结构梁，3-原地梁，4-原独立基础，5-原楼板，6-植筋包柱，7-地梁增大截面，8-反力支座，9-千斤顶，10-垫块，11-钢连杆，12-恢复结构柱，13-恢复楼板，14-恢复地梁，15-恢复底板，H-原层高。

具体实施方式

下面结合附图对建筑物顶升增层方法进行进一步说明。