[发明专利]砖混结构建筑物提升增层方法

说明书

技术领域

本发明涉及一种土木建筑技术，尤其是一种利用提升实现既有建筑物增层的方法，具体的说是一种砖混结构建筑物提升增层方法。

背景技术

既有建筑物增层是保护土地资源，扩大使用面积，提升使用功能的有效方法。在建筑物顶部增层需要将原屋面的保温和防水层拆除，在新增结构层的顶部施工新的保温和防水层，易造成资源的浪费；同时，增层使原结构荷载增加，建筑物底部的竖向构件承载力不足，需要加固处理。

发明内容

本发明的目的是为克服上述现有技术的不足，提供一种砖混结构建筑物提升增层方法，将砖混结构建筑物提升后，在底部地面以上和地下增层，扩大建筑物使用面积。

为实现上述目的，本发明采用下述技术方案：

砖混结构建筑物提升增层方法，包括以下步骤：

步骤1：开挖建筑物底部的土方，露出条形基础；

步骤2：在条形基础顶面的建筑物墙体的内外两侧均布设托换梁，以将建筑物墙体夹于托换梁之间，在托换梁底部的建筑物墙体穿入牵引绳；

步骤3：穿过条形基础布设托换柱，托换柱底部支撑在条形基础下部的坚硬土层上；

步骤4：在托换柱顶部安设牵引提升装置，将牵引绳与牵引提升装置连接；

步骤5：使牵引提升装置收紧牵引绳，将托换梁底部建筑物墙体与条形基础的连接处截断；

步骤6：牵引提升装置继续工作，将建筑物提升至设定位置；

步骤7：开挖条形基础下方的土方，形成基坑；

步骤8：在基坑底浇筑地下室底板，在建筑物墙体正下方浇筑地下室墙体和建筑物一层墙体；

步骤9：卸除牵引提升装置和牵引绳，拆除托换柱和托换梁，进行地下室和建筑物一层楼板的施工；

步骤10：回填地下室墙体外基坑内的土方，恢复地面。

优选的，所述步骤2中，沿托换梁间隔设定距离设置穿越建筑物墙体的连接键，牵引绳沿连接键在连接键底部的建筑物墙体内穿过。

优选的，所述连接键垂直建筑物墙体布设；更容易布设实施，更加节省连接键材料，牵引提升过程更加可靠。

所述步骤3中，托换柱布设在建筑物墙体的内外两侧，且托换柱与牵引绳的布设位置相对应。

所述牵引提升装置为卷扬机或升板机。

所述牵引绳为钢丝绳。

所述步骤4的具体步骤为：在托换柱顶部安装卷扬机或升板机，将牵引绳穿入卷扬机或升板机的鼓筒。

所述步骤5的具体步骤为：开动卷扬机或升板机，使牵引绳收紧吃力后，关停卷扬机或升板机，将托换梁底部建筑物墙体与条形基础的连接处截断。

所述步骤7中开挖土方的深度等于一层或两层地下室的层高。

本发明的工作原理为：

通过设置托换梁夹住建筑物墙体，并在托换梁之间布设连接键，由连接键处穿入牵引绳，作为提升建筑物的工具；在建筑物墙体两侧均布设托换柱，由托换柱处安装牵引提升装置，与牵引绳连接后由牵引提升装置将建筑物提升至设定位置后，开挖土方施工地下室及一层建筑，利用提升来实现既有建筑物增层。

本发明的有益效果为：

本发明利用顶升的方法实现了框架结构建筑物加层和增设地下室，避免了屋面防水和保温层的重复施工以及底层构件的加固。

本发明提升的方法与顶升方法相比减少了垫块的搬运和顶升过程的停歇(顶升过程中，每升至一个千斤顶的行程，大约20cm，就需停歇安装垫块)。

另外，提升过程建筑物沿着提升线路行走，不易发生偏移，过程更易控制，经济效益显著。

附图说明

图1——提升前的砖混结构建筑物立面图；

图2——提升前的砖混结构建筑物平面图；

图3——开挖土方，露出基础示意图；

图4——在条形基础两侧施工混凝土托换梁的立面图；

图5——在条形基础两侧施工混凝土托换梁的平面图；

图6——在条形基础两侧施工桩立面图；

图7——在条形基础两侧施工桩平面图；；

图8——在桩顶安装卷扬机的立面图；

图9——在桩顶安装卷扬机的平面图；

图10——截断墙体与基础的连接示意图；

图11——提升上部建筑物示意图；

图12——开挖下部基础和地下室的土方示意图；

图13——施工地下室底板、地下室墙体和一层建筑物的墙体示意图；

图14——去除桩、托换梁，施工地下室以及一层建筑物梁板，回填土方、恢复地面示意图；