[发明专利]一种支持远程异地多点的同步选房装置及方法

说明书

技术领域

本发明涉及无线通讯领域，具体涉及一种支持远程异地多点的同步选房装置及方法。

背景技术

随着大数据、云计算、移动互联网等新一代信息技术的快速发展，特别是国家“互联网+”重大战略的提出，互联网在席卷餐饮、零售、服务等多个行业后，对房地产开发行业也带来了愈加显著的影响。

其中，变革需求最迫切的是直接面向消费者的房地产销售领域，传统的线下看房、选房和交易的方式目前已逐渐不能满足80、90后新一代购房客户对于信息获取便捷性的强烈需求。目前国内房地产开发企业集中开盘时因房源多、客户量大的原因，主要采用集合客户到售楼处现场选房的传统的线下方式，然而这种人工现场处理的方式主要存在以下问题和不足：数据实时性不强，异地销售现场销售数据依赖事后补录，数据实时性得不到保障，管理决策的统计数据往往滞后于实际业务，营销策略的调整无法及时传递到前端；销售协同性不高，异地多点同时开盘时信息不能及时方便共享，房源状态实时销控具有很大难度，难以完全规避一房多卖的法律风险；工作效率低，从售前繁琐的开盘准备工作到售中和售后的信息记录和后台数据补录，普遍存在较大工作量；客户体验不高，由于缺少信息系统的支撑，业务表单和收款凭证依赖手工填写，效率低易出错，客户等待时间过长，造成对销售工作认可度降低。

综合各标杆企业网上售楼方面经验做法来看，由于房地产销售属于大宗商品交易，同时具有本地化和非标准化的特点，在认购签约等环节中还需处理各地政府和银行在预售政策、购房资格、网签规定以及按揭等方面的复杂要求，目前大部分企业在线上仅做到认筹及蓄客，行业内网上地产销售尚未出现成熟的全过程在线交易模式。

然而，目前并没有专门针对房地产开发行业设计出一套完整的可以远程操作，选房的装置及方法。

发明内容

本发明的目的在于克服现有技术的不足，提供一种支持远程异地多点的同步选房装置及方法，可以实现快速、高效、自动化的操控处理数据，实时的发送并接收远程端操作信息，降低成本。

本发明提供了一种支持远程异地多点的同步选房装置，包括本地计算处理装置、图像数据采集装置，远程服务器和无线设备，其中图像数据采集装置，远程服务器和无线设备与本地计算处理装置双向通信连接；本地计算处理装置包括中央处理器，显示装置、图像处理器和存储器，图像数据采集装置包括传感驱动单元和图像传感器，其中传感驱动单元分别连接中央处理器和图像传感器，图像处理器分别连接中央处理器和图像传感器；

图像传感器为5个，位于同一房间的不同位置或不同的房间的同一位置，所述图像传感器采集房间内的图像，并将采集信息发送至图像处理器中，其中图像分辨率为M×N，其中M、N为正整数；图像处理器接收来自图像传感器采集的图像，并对图像上的像素进行如下处理：

P'_ij＝P_ij+P_i(j-1)×5％，P'_i1＝P_i1，此时i＝1,...,M,j＝2,...,N；

P″_ij＝P'_ij-P'_i(j+1)×3％，P″_iN＝P'_iN，此时i＝1,...,M,j＝1,...,N-1；

其中P_ij表示图像第i行、第j列的图像像素值，P_i1表示第i行、第1列的图像像素值；图像处理器还将处理后的图像分辨率为M×N，像素值为P″_ij的图像发送至中央处理器处理后发送至存储器和远程服务器进行存储；

中央处理器发送控制信息至传感驱动单元，传感驱动单元驱动图像传感器转动拍摄房间内不同角度的图像；

客户通过无线设备查询和调用接收存储器和远程服务器存储的信息，进行远程异地选房。

进一步地，所述图像传感器为CCD图像传感器或CMOS图像传感器。

进一步地，所述无线设备为手机、平板电脑、笔记本电脑和/或台式计算机。

进一步地，当5个图像传感器位于同一房间的不同位置时，满足：其中两个图像传感器位于房间顶部其中的一条对角线的两个顶点处，还有两个图像传感器位于房间顶部另一条对角线的两个顶点至房间底部距离的三分之一处，还有一个图像传感器位于房间顶部两条对角线的交点处。

本发明还提供了一种支持远程异地多点的同步选房方法，依次包括如下步骤：