[实用新型]一种高容积率电梯多层住宅

说明书

技术领域

本实用新型属于住宅户型领域，涉及一种高容积率电梯多层住宅。

背景技术

随着社会的发展，人们对住宅品质的要求越来越高。一般而言，容积率高的住宅价格相对较低，能够满足收入水平一般人群的购买需求，目前市场上的高容积率住宅存在以下问题：

第一，高容积率住宅多为高层，高层住宅普遍存在公摊面积大、噪声大、中低楼层户室采光差等问题。

第二，多层住宅一般不设置电梯，老人、幼儿上下楼梯不方便，携带大件物品时上下不方便。

第三，户型设计不合理，通常存在空间浪费。

由于上述原因，高容积率住宅往往给人以品质差、空间利用不合理的印象，难以平衡购买价格与居住舒适感间的矛盾。

实用新型内容

本实用新型要解决的技术问题在于，针对上述高容积率住宅设计不合理、舒适感差等问题，提供一种高容积率电梯多层住宅设计方案。

本实用新型解决上述问题的技术方案是，提供一种高容积率电梯多层住宅，一梯两户，包括包括客厅、餐厅、南侧阳台、主卧、卫生间、厨房、书房、次卧、北侧阳台、玄关、进户门一、电梯厅、电梯、进户门二；每一户室可通过独立的电梯厅进出；同一户室内各房间通过玄关连通。

在本实用新型所述的一种高容积率电梯多层住宅中，所述客厅位于朝南外侧，客厅与餐厅在空间上无隔断地连为一体，采光面外设置南侧阳台；所述主卧位于朝南外侧，通过隔墙与客厅相邻；所述卫生间通过隔墙与主卧相邻，卫生间内设有隔墙，将卫生间分隔为盥洗区域与便溺、洗浴区域；所述厨房通过隔墙与卫生间相邻；所述书房位于朝北外侧，通过隔墙与厨房相邻；所述次卧位于朝北外侧，通过隔墙与书房相邻，北侧设置北侧阳台。

在本实用新型所述的一种高容积率电梯多层住宅中，可通过电梯厅进入进户门一；电梯厅连接电梯与进户门一，不与其他户室的专有部位或公共部位相连；各房间可通过玄关出入，无需通过其他房间。

在本实用新型所述的一种高容积率电梯多层住宅中，所述电梯为双向开门电梯。

在本实用新型所述的一种高容积率电梯多层住宅中，其特征在于：所述北侧阳台设有进户门二，用于出入消防通道。

实施本实用新型所述的一种高容积率电梯多层住宅具有以下有益效果：与同类型的住宅相比，本实用新型通过综合布局，提高了居住舒适度，通过设置电梯，提高了出入便捷性，每一户室有独立电梯厅，在增加可利用空间的同时提高了私密性，使得居住者生活更加舒适与方便。

附图说明

下面结合附图1和实施例对本实用新型进一步说明。

附图1是本实用新型的一种高容积率电梯多层住宅的示意图。

具体实施方式

本实用新型为一梯两户的多层住宅，与同类型的多层住宅相比，本实用新型所述住宅通过综合布局，可以通过电梯上下，各户室拥有独立的电梯间空间。在室内布局上，各房间通过玄关连通，空间利用充分，布局合理。

如附图1所示，是本实用新型的一种高容积率电梯多层住宅的示意图。

本实用新型包括客厅A01、餐厅A02、南侧阳台A03、主卧A04、卫生间A05、厨房A06、书房A07、次卧A08、北侧阳台A09、玄关A10、进户门一A11、电梯厅A12、电梯A13、进户门二A14。

客厅A01位于朝南外侧，客厅A01与餐厅A02在空间上无隔断地连为一体，采光面外设置南侧阳台A03；所述主卧A04位于朝南外侧，通过隔墙与客厅A01相邻；所述卫生间A05通过隔墙与主卧A04相邻，卫生间A05内设有隔墙，将卫生间A05分隔为盥洗区域与便溺、洗浴区域；所述厨房A06通过隔墙与卫生间A05相邻；所述书房A07位于朝北外侧，通过隔墙与厨房A06相邻；所述次卧A08位于朝北外侧，通过隔墙与书房A07相邻，北侧设置北侧阳台A09。

通过电梯厅A12进入进户门一A11；电梯厅A12连接电梯A13与进户门一A11，电梯厅A12为独立空间，不与其他户室的专有部位或公共部位相连；各房间通过玄关A10出入，无需通过其他房间。

电梯A13为双向开门电梯。

北侧阳台A09设有进户门二A14，用于出入消防通道。

在本实施例中，一层的户室没有独立电梯厅。

在本实施例中，单一户室的建筑面积约为90平方米，电梯厅A12的面积约为3平方米。

上述对实施例的描述是为便于该技术领域的普通技术人员能理解和应用本实用新型。熟悉本领域技术的人员显然可以容易地对这些实施例做出各种修改，并把在此说明的一般原理应用到其他实施例中而不必经过创造性的劳动。因此，本实用新型不限于这里的实施例，本领域技术人员根据本实用新型的揭示，不脱离本实用新型范畴所做出的改进和修改都应该在本发明的保护范围之内。