[发明专利]一种租房信息管理方法和系统

权利要求书

1.一种租房信息管理方法，其特征在于，所述方法包括：

读卡设备通过租客刷身份证获取身份证信息后，在所述读卡设备的显示界面显示下载应用程序的指示动态二维码；

根据所述指示动态二维码的指示，通过所述租客的第一通信设备下载所述应用程序；

所述第一通信设备接收所述租客通过所述应用程序输入的所述身份证信息，并发送所述身份证信息至房东的第二通信设备；

所述房东根据所述身份证信息，将与所述身份证信息对应的所述租客与系统中的不良记录人员名单进行对比，所述不良记录人员名单包括不良租客名单和公安系统的黑名单中的至少一个；

若所述租客不在所述不良记录人员名单中，则向房东的第二通信设备发送所述租客不在所述不良记录人员名单中的信息，若所述租客在所述不良记录名单中，则向所述第二通信设备发送所述租客在所述不良记录人员名单中的信息。

2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述方法还包括：

第一通信设备接收所述租客通过所述应用程序输入的所要租的房屋信息，其中，所述所要租的房屋信息包括房间号和所述房东信息。

3.根据权利要求1或2所述的方法，其特征在于，所述将与所述身份证信息对应的所述租客与系统中记录的不良记录名单进行对比包括：

将与所述身份证信息对应的所述租客与所述服务器系统中的所述不良租客名单和所述公安系统的黑名单分别进行对比，判断所述租客是否在所述不良租客名单和所述公安系统的黑名单中的任意一个；

若所述租客在所述公安系统的黑名单中，则向公安系统服务器发送报警信息。

其中，所述不良租客名单是其他房东通过所述应用程序输入的。

4.根据权利要求3所述的方法，其特征在于，所述方法还包括：

所述租客通过所述第一通信设备发送所述所要租的房屋信息至所述第二通信设备；

房东通过所述第二通信设备接收所述所要租的房屋信息，并记录所述租客的所述身份证信息和所述房屋信息。

5.一种租房信息管理系统，其特征在于，所述系统包括读卡设备、第一通信设备、第二通信设备以及服务器，其中，所述服务器与所述读卡设备、第一通信设备以及第二通信设备通过有线或无线方式连接，并进行信息交互：

读卡设备通过租客刷身份证获取身份证信息后，在所述读卡设备的显示界面显示下载应用程序的指示动态二维码；

根据所述指示动态二维码的指示，通过所述租客的第一通信设备下载所述应用程序；

所述第一通信设备接收所述租客通过所述应用程序输入的所述身份证信息，并发送所述身份证信息至房东的第二通信设备；

所述房东的所述第二通信设备接收所述身份证信息，并根据所述身份证信息，将与所述身份证信息对应的所述租客与服务器系统中的不良记录人员名单进行对比，所述不良记录人员名单包括不良租客名单和公安系统的黑名单中的至少一个；

若所述租客不在所述不良记录人员名单中，则服务器向房东的第二通信设备发送所述租客不在所述不良记录人员名单中的信息，若所述租客在所述不良记录名单中，则所述服务器向所述第二通信设备发送所述租客在所述不良记录人员名单中的信息。

6.根据权利要求5所述的系统，其特征在于，

第一通信设备接收所述租客通过所述应用程序输入的所要租的房屋信息，其中，所述所要租的房屋信息包括房间号和所述房东信息。

7.根据权利要求5或6所述的系统，其特征在于，

所述服务器将所述租客与所述服务器系统中的所述不良租客名单和所述公安系统的黑名单分别进行对比，判断所述租客是否在所述不良租客名单和所述公安系统的黑名单中的任意一个；

若所述租客在所述公安系统的黑名单中，则服务器向公安系统服务器发送报警信息。

其中，所述不良租客名单是其他房东通过所述应用程序输入的。

8.根据权利要求7所述的系统，其特征在于，

所述租客通过所述第一通信设备发送所述所要租的房屋信息至所述第二通信设备；

房东通过所述第二通信设备接收所述所要租的房屋信息，并记录所述租客的所述身份证信息和所述房屋信息。