[发明专利]房政在线房地产综合信息管理系统的领导监控系统

说明书

技术领域

本发明属于房地产管理领域，具体涉及房政在线房地产综合信息管理系统的领导监控系统。

背景技术

房政在线是房地产专业信息网站。旨在提供专业、及时、全面、规范的房地产信息服务，构筑起完备实用的房地产信息服务平台。

房政在线提供多个数据库服务，其中包括：法律法规、法院案例、案例分析、疑难问题、文章、房产策划、房产知识、在线培训等。内容涉及到房地产相关的：房地产权属管理、住房保障、房地产开发、房地产交易、物业管理、房屋拆迁、住房公积金管理、房地产中介、房地产金融、城市规划、房地产测绘、维修基金管理、房产土地相关知识等。

信息系统建设过程中，不少问题令房管局感到困惑，包括如何实现：各部门业务协作流程；各项业务数据共享；档案、楼盘表、房屋登记薄合理架构；房屋登记簿维护工具系列如何无缝实现；档案数据和档案数码扫描对接；其它外围系统的开发及接口等。

发明内容

本发明目的是提供一种房政在线房地产综合信息管理系统的领导监控系统。

本发明的技术方案为：房政在线房地产综合信息管理系统的领导监控系统，包括：

档案查询模块：用于查询档案相关信息；分为楼盘表查询和登记薄查询；

数据统计模块：分为市场总体运行情况单元、商品房签约销售单元、商品房预售单元和商品房待售单元和存量房签约销售单元；

业务监控模块：分为卷宗查看单元、工作日期超期查询单元、人员工作量统计单元、费用减免单元、费用统计单元和档案数字化加工进度单元。

进一步地，楼盘表查询包括查询条件单元、查询结果列表单元和项目信息单元。

进一步地，查询条件单元分为根据楼栋信息查询和档案信息查询，其中楼栋信息查询支持项目名称、销售名称、地址和开发企业信息查询；档案信息查询支持档案号查询和业务宗号查询。

进一步地，查询结果列表显示楼盘表、开发项目备案号、开发主体、项目名称信息。

进一步地，项目信息单元显示项目名称、开发企业、项目地址、入住日起、售楼电话、售楼地址、规划用途、绿化率、容积率、建筑密度、车位个数、用地许可证、土地投资、计划总投资、实际总投资、自然幢数信息。

进一步地，登记薄查询包括查询条件单元、业务过滤单元、查询结果显示单元和业务相关信息单元。

进一步地，市场总体运行情况单元分为本年商品房预售信息、本年商品房销售信息和本年登记办证信息。

进一步地，卷宗查看单元可根据查询条件显示出查询结果，其中，查询条件可根据卷宗编号、申请人、受理日期、办件人员和所处环节来查询，查询结果记录业务类型、当前环节、卷宗编号、申请人、受理人和受理时间信息。

进一步地，工作日期超期查询单元可根据工作日期超期查询显示查询结果；其中工作日期超期查询支持统计日期、工作日超期、部门或工作人员信息查询超期情况；查询结果记录业务卷宗号、业务类别、当前环节和收件至今天数信息。

本发明与现有技术相比具有如下优点：

本发明的系统先进、实用、严谨、稳定，实现了房地产信息的领导监控，提高了服务质量和效率。

具体实施方式

房政在线房地产综合信息管理系统的领导监控系统，包括：

档案查询模块：用于查询档案相关信息；分为楼盘表查询和登记薄查询；

数据统计模块：分为市场总体运行情况单元、商品房签约销售单元、商品房预售单元和商品房待售单元和存量房签约销售单元；

业务监控模块：分为卷宗查看单元、工作日期超期查询单元、人员工作量统计单元、费用减免单元、费用统计单元和档案数字化加工进度单元。

楼盘表查询包括查询条件单元、查询结果列表单元和项目信息单元。

查询条件单元分为根据楼栋信息查询和档案信息查询，其中楼栋信息查询支持项目名称、销售名称、地址和开发企业信息查询；档案信息查询支持档案号查询和业务宗号查询。

查询结果列表显示楼盘表、开发项目备案号、开发主体、项目名称信息。

项目信息单元显示项目名称、开发企业、项目地址、入住日起、售楼电话、售楼地址、规划用途、绿化率、容积率、建筑密度、车位个数、用地许可证、土地投资、计划总投资、实际总投资、自然幢数信息。

登记薄查询包括查询条件单元、业务过滤单元、查询结果显示单元和业务相关信息单元。

市场总体运行情况单元分为本年商品房预售信息、本年商品房销售信息和本年登记办证信息。