[发明专利]一种基于电能服务管理平台的住房空置率评估方法

权利要求书

1.一种基于电能服务管理平台的住房空置率评估方法，其特征在于，所述方法包括下述步骤：

(1)通过电能服务管理平台分析零电量用户特征，获取空置房筛选条件；

(2)根据筛选条件，筛选用户群中的空置房；

(3)计算所述空置房的住房空置率。

2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述步骤(1)中，筛选条件包括，住房投入使用时间、所属城镇类型和小区新旧程度。

3.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述步骤(2)包括：

(2-1)根据所述筛选条件对用户群进行逐层筛选，生成满足所有筛选条件的目标用户；

(2-2)采集所述目标用户月均用电量数据；

(2-3)根据目标用户月均用电量数据设定阈值；

(2-4)统计依据月均用电量被判定为空置房的户数，记录统计结果并储存。

4.根据权利要求3所述的方法，其特征在于，定义用电量阈值为treshold＝10。

5.根据权利要求3所述的方法，其特征在于，所述空置房判定方法为：将目标用户月均用电量数据按照所设定的空置房用电阈值进行判定；所述空置房为单户月均用电量小于10度的住房。

6.根据权利要求3所述的方法，其特征在于，所述用户月均用电量为绝对用电量非增容用电量。

7.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述步骤(3)包括，统计月均用电量大于0且小于用电量阈值的空置房户数H_Lthresh代入下式，获取住房空置率：

RtA=HLthreshVtA×100%]]>

其中，V_t^A为按一定时间段和区域所统计的目标用户数量，R_t^A为按一定时间段和区域所计算的住房空置率。