[发明专利]一种远程楼盘展示系统及展示方法

说明书

技术领域

本发明属于互联网远程展示技术领域，尤其涉及通过互联网对楼盘概况进行展示的一种系统及展示方法。

背景技术

房地产目前的销售已经不再局限于一个城市内的销售，而越来越多的出现一个城市的房地产楼盘向另一个城市的客户推销的情况，比如深圳周边的东莞惠州房产很多都是由深圳人购买，用于投资度假之用，比如北京周边的廊坊，广州周边的中山等等，都有类似现象，购房者通常接到邀请后需要周末安排时间去实地进行考察，有时能够看中，有时却无法满意，造成浪费大量的时间和精力，添加诸多烦恼，在销售过程中，对于销售人员也是把周一到周五的时间完全空闲出来只等周末两天的销售，对于很多非意向客户的销售资源投入也形成一定的浪费，故此，亟需一种能够远程并且提前进行预览的销售系统帮助购房人节约路程上的消耗而提前进行筛选，也能够帮助销售人员提前与购房人进行沟通并获知对方的关注点以及购买意向，从而提高销售效率。

发明内容

本发明提供一种远程楼盘展示系统及展示方法，旨在解决现有技术中展示效率低的问题。

为了解决上述问题，本发明提供一种远程楼盘展示系统，所述展示系统包括楼盘展示端，服务器，客户端，销售服务端，其中，

所述楼盘展示端包括设置于销售大厅展示沙盘上方的摄像机以及样板间内各房间的实景摄像机，所述摄像机与所述服务器连接并受其指令控制；

所述服务器连接互联网，并且具有调配处理单元以及信号收发单元；

所述客户端通过互联网与所述信号收发单元连接；

所述销售服务端与所述调配处理单元相连，并可向其发送调取画面的命令。

优选地，所述服务器还包括图形数据库。

优选地，所述销售服务端与所述客户服务端通过所述服务器建立语音连接。

本发明另外还提供了一种远程楼盘展示方法，具体展示方法包括以下步骤，

S01，由所述客户端通过网络与服务器的收发单元建立网络连接；

S02，所述调配处理单元根据客户端情况安排分配销售服务端同时建立连接；

S03，三方连接完毕后，由所述销售服务端通过发送指令操控所述摄像机移动和远景近景的切换，同时通过语音连接向所述客户端进行讲解。

优选地，所述展示端预先将筛选过的沙盘图像以及样板间图像进行标注处理后存储在所述图形数据库中。

优选地，所述客户端在与所述服务器的收发单元建立网络连接后需要进行排队预约所述销售服务端，忙时，在等待销售服务端接入前可通过所述收发单元获取提前采录在所述图形数据库内的图形文件，对楼盘整体及房间概况预先了解。

依借上述技术方案，本发明所提供的系统能够有效的利用互联网进行远程的预看房，对房屋的概况提前进行了解，同时，对于客户来说可以利用时间看更多的楼盘，也并不用局限于周末，可以大规模筛选，而对于销售方，可以通过此系统提前介入并获知客户的需求重点，然后加以甄别，也可以将周一到周五的时间有效利用起来，同时也可以将没有购买真是意愿的客户剔除减少销售资源的浪费。

附图说明

图1是本发明提供的系统模块连接示意图。

具体实施方式

为了使本发明的目的、技术方案及优点更加清楚明白，以下结合附图及实施例，对本发明进行进一步详细说明。应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。

参照图1所示，本实施例提供一种远程楼盘展示系统，所述展示系统包括楼盘展示端10，服务器20，客户端30，销售服务端40，其中，所述楼盘展示端10包括设置于销售大厅展示沙盘上方的摄像机以及样板间内各房间的实景摄像机，所述摄像机11与所述服务器20连接并受其指令控制，所述服务器20连接互联网50，并且具有调配处理单元21以及信号收发单元22；所述客户端30通过互联网50与所述信号收发单元22连接；所述销售服务端40与所述调配处理单元21相连，并可向其发送调取画面的命令。所述销售服务端与所述客户服务端通过所述服务器建立语音连接。通过上述模块所构建的展示系统，可以有效利用互联网的互通优势，将销售人员与购房人员连接在一起同时通过销售人员操控服务器指挥摄像机的方式向购房人员实施进行讲解房间及整体楼盘沙盘的概况，而当遇到购房人员数量增加的时候，通过在所述服务器设置的图形数据库23调取对应图像先行对购房人员进行讲解，等排队后在进行实时讲解。

本发明另外还提供了一种远程楼盘展示方法，具体展示方法包括以下步骤，

S01，由所述客户端通过网络与服务器的收发单元建立网络连接；