[发明专利]基于移动终端和3D全景图像浏览的房屋租赁方法及系统

说明书

技术领域

本发明涉及到房屋租赁的移动应用领域，尤其涉及到一种基于移动终端和3D全景图像浏览的房屋租赁方法及系统。

背景技术

目前房产的租售方式主要采用传统的房源直面用户的方式，当然也出现了通过网络展示的方法，其主要是以房产文字介绍为主，并辅以简单的房型图片或者一段拍摄的视频或制作的flash进行展示。而在某些网站上也出现了全景图像服务，通过将房产室内外全景通过专业的全景影像采集处理设备，由专业的或经过专业培训的全景影像拍摄人员进行鱼眼照片的获取和处理，然后放在网站上进行全景展示。可参考中国专利申请号201010217524.8。其将基于地理信息系统的各个坐标上的全景影像数据、房源信息及其相关的周边热点进行整合，在同一个窗口中向用户提供房产及周边数据的直观全景展示、搜索和查阅，使得用户对周边的状态、环境有更准确的认知。同时将所有数据进行有机结合，使展现的信息具有统一性、准确性等优点。然而这种方式依然存在以下缺陷：

1）通常需要专门的互联网展示平台，不仅对平台硬件要求比较高，操作不方便，灵活性也不高；

2）其仅能够进行全景展示，而无法对图像中的某些关键位置做更加细致清晰的展示，特别是一些用户较为感兴趣的地方，如天花板的夹缝处、窗户等等。亦无法对房间内部摆设进行描述讲解，如目标物件的价格、购买平台、详细讲解等；

3）房源信息较为笼统，导致房源搜索功能较为粗放，无法满足用户精准找房的需求。

因此，现有技术有待进一步的改进。

发明内容

本发明所要解决的问题在于，提供一种基于移动终端和3D全景图像浏览的房屋租赁方法及系统，解决现有房源租赁方法无法满足用户对房屋细节查看、目标物说明以及搜索房源信息不准确的技术问题。

为了解决上述技术问题，本发明采用如下技术方案：

一种基于移动终端和3D全景图像浏览的房屋租赁方法，包括以下步骤：

A、移动终端接收用户对房源的点击浏览请求，从服务器下载并显示所述房源对应的房源信息，所述房源信息包括房源位置、面积、价格、3D全景图像、图像热点信息；

B、采用3D播放技术播放所述房源对应的3D全景图像，并将3D全景图像中的热点位置呈现可点击状态；所述热点位置标注有讲解视频、讲解音频、网址链接或图像中至少任一项热点信息；

C、根据用户翻转和移动操作调整全景图像的浏览角度，以及根据用户对热点位置的点击操作显示所述热点位置对应的热点信息。

所述的基于移动终端和3D全景图像浏览的房屋租赁方法，其中，所述步骤C中根据用户对热点位置的点击操作显示所述热点位置对应的热点信息的步骤具体还包括：

若热点对应高清图片，则提供图片放大或缩放功能；若热点对应一段视频或音频，则调用播放器播放视频或音频；若热点对应一个指令，则执行该指令。

所述的基于移动终端和3D全景图像浏览的房屋租赁方法，其中，移动终端通过分步加载、异步加载和预加载相结合的方式加载热点信息。

所述的基于移动终端和3D全景图像浏览的房屋租赁方法，其中，所述步骤C之后还包括：

D1、根据用户对房源的导航请求，移动终端调用地图搜索，并将用户当前位置到房源所在位置的导航信息显示出来。

所述的基于移动终端和3D全景图像浏览的房屋租赁方法，其中，所述步骤C之后还包括：

D2、移动终端接收用户对房源周边交通和商家的推送请求，向服务器发送指令，服务器从系统中筛选出房源周边交通和商家信息，并推送给移动终端显示。

所述的基于移动终端和3D全景图像浏览的房屋租赁方法，其中，所述步骤C之后还包括：

D3、移动终端对用户当前位置进行定位，并向服务器请求用户当前位置周边房源信息、交通以及商家信息，并将上述信息依用户需求推送给用户；

以及当用户通过移动终端的摄像头对准某一方位时，移动终端向服务器请求用户当前位置处该方位上的周边房源信息、交通以及商家信息，并将上述信息依用户需求推送给用户。

一种如上所述基于移动终端和3D全景图像浏览的房屋租赁方法的房屋租赁系统，包括服务器和移动终端，其中，

服务器包括：标注模块，用于对3D全景图像中的热点位置进行标注，将热点信息标注在热点位置；存储模块，用于存储房源的3D全景图像、热点位置对应的高清图像、视频、音频和网址链接；数据分发模块，用于根据移动终端的请求，将对应房源的房源信息分发给移动终端；