[发明专利]一种大中小户型混合住宅

说明书

技术领域

    本申请涉及住宅。

背景技术

目前，中小家庭大量存在，而且在将来很长一段时间内更是这样，因此人们对于中小户型住宅的需求越来越多。然而，大型户型也有较多需求。现在的情况是：能够同时提供大中小户型的高层住宅楼却几乎没有。

另外，目前住宅楼单元户数少，导致公摊面积大，影响销售。

如何将大、中、小三种户型住宅设计在同一幢高层住宅楼中，满足不同购房者需求，并减少公摊面积，是一个很值得研究的问题。

发明内容

本发明目的是提供一种大中小户型多样化而且公摊面积小的住宅。

本发明的目的是这样实现的：

1、高层住宅楼坐北朝南，只有一个单元，一梯八户，东西两边各四户，对称布局，其标准层由标上层和标下层两层构成。

2、标下层分为四部分，第一部分与标上层的多半部分构成一个大户型，第二部分与标上层的少半部分构成一个中户型，第三部分是南北一字排列小户型，第四部分是东西一字排列小户型。大户型和中户型都由上下两层构成，是双层住宅，属于复式住宅。两种小户型都属于单层住宅。

3、南北一字排列小户型位于标准层端部，东西一字排列小户型位于标准层南侧。

4、大中户型有上下两层，下层都位于住宅楼北侧，其中，中户型的下层位于住宅楼交通枢纽（即公共楼梯间和电梯间）一侧，大户型的下层位于中户型和南北一字排列小户型之间。

5、在标下层有一条公共走廊，其中间与交通枢纽连接，两端与住宅楼交通枢纽两侧的两个南北一字排列小户型（即南北一字排列小户型东户和南北一字排列小户型西户）连接。公共走廊的北侧是大户型和中户型的下层，南侧是东西一字排列小户型。

6、标上层是大中户型的上层，其中，中户型位于住宅楼单元中间交通枢纽一侧，大户型位于标准层端部。

7、大中户型下层的平面布置是：北侧是卫生间和厨房，南侧是户内楼梯，以实现上下两层的垂直交通，中间则是餐厅。

8、大户型上层的平面布置是：南侧是客厅和主卧室，其中主卧室位于楼层大角部位；北侧是次卧室、厅卫和书房，其中次卧室位于楼层大角部位，厅卫位于次卧室和书房之间；中间是起居室和户内楼梯洞口。另外，起居室和客厅都带有阳台，主卧室带有卧卫。

9、中户型上层的平面布置是：北侧是次卧室和卫生间，南侧是主卧室，中间是客厅，而且主卧室带有阳台，客厅和次卧室之间是户内楼梯洞口。

10、南北一字排列小户型的平面布置是：北侧是厨房和卫生间，南侧是卧室，中间是客厅，而且厨房位于楼层大角部位，客厅带有阳台。

11、东西一字排列小户型的平面布置是：北侧是卫生间、厨房和餐厅，其中餐厅位于卫生间和厨房之间，卫生间靠近南北一字排列小户型；南侧是客厅、次卧室和主卧室，其中次卧室位于客厅和主卧室之间，客厅靠近南北一字排列小户型。

上述技术方案命名为一种大中小户型混合住宅。

本申请的积极效果是：

（1）户型多样化，能够满足不同购房者需求。

（2）单元户数多，公摊面积小。

附图说明

图1是一种大中小户型混合住宅结构图，图2是一种大中小户型混合住宅标下层平面图，图3是一种大中小户型混合住宅标上层平面图，图中：