[发明专利]一种基于物联网的智能电梯维保方法及系统

说明书

技术领域

本发明属于电梯物联网领域，具体涉及一种基于物联网的智能电梯维保方法及系统。

背景技术

随着城市化建设的发展，电梯已经成为了人们日常生活中不可或缺的一种交通工具。近几年，电梯每年增长幅度迅猛，根据中国电梯协会统计的数据显示，2012 年全国电梯产销量相比2011 年增长15%左右，全国电梯保有量约250 万台，电梯产销量和保有量继续遥遥领先其他国家和地区。但在近几年，国内几大城市相继发生了多起电梯故障引起的伤亡事故，伤亡人员不仅有普通的乘客，甚至还有电梯公司的专业人士，这在社会上造成恶劣的影响，短期内电梯事故为何频频发生，电梯安全问题成为了社会关注的热点问题。众所周知，电梯安全，三分质量，七分维护保养。电梯不同于其他一些质量和性能依靠设计制造者就可以保证的产品，其运行质量和安全性能要由生产制造、现场安装、使用中的维护保养等三个环节共同来支撑，三者缺一不可。一部合格的电梯产品，如果安装、维护保养存在缺陷，其运行质量和安全性能是不可能得到有效保证的，维修保养作为三个环节之一，其重要性显而易见。电梯属于机械设备，在运行过程中难免会产生事故。但是，连续不断的电梯安全事故，不断触痛着人们的神经，究竟是电梯本身的质量存在问题还是有其他什么原因？资料表明，在各类电梯事故中有90%是由于维修保养不善、管理不到位造成的。按照相关行业规定，电梯的日常维护保养必须由取得许可的电梯安装、维修单位或者电梯制造单位进行，电梯应当至少每15 日进行一次清洁、润滑、调整和检查。在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证所维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。当前，我国有电梯制造厂家和配件厂近300 家，从事电梯安装、改造、维修保养的单位有几千家，从业人员几十万。为了在有限的市场中分得一杯羹，各维修保养单位尽显其能、抢夺资源，造成了维保市场混乱、维保质量低劣，直接影响了电梯的安全运行。规范电梯维保市场、确保有序竞争已经是必须解决的一个难题。当前电梯维保市场主要存在以下几方面的问题。1. 物业对电梯投入资金少，加上对维护保养的不重视，造成了哪家电梯公司维保的报价低物业就选哪家，为了争夺服务市场，维保公司就竞相开出更低的服务价格。这样就造成了恶性竞争，造成拿到维保合同后，维保公司会相应减少维保人员和资金的投入，以减少成本，低廉的维保费用无法保证维保质量。按照严格的操作规范，必须两个电梯维修工一起负责维修一台电梯，平均一人一个月维修保养不应超过30 台。但为了节省成本，有的电梯维保企业存在一个电梯维修工维护过百台的现象，即便是整月不休息，一个人平均下来一天也要检测超过3 台，日常的检测与维修已经慢慢演变为不出事不到场的急修，将至少15 天一次的常规保养抛于脑后。2. 维保单位不能按规定开展维修保养工作。维护不到位，维保人员不能主动进行巡查，很多都是被动等待报修才去现场维护，且很多报修来电也不能及时赶到现场解决。在维修人员维保时电梯使用单位很少在现场监督，是否进行了保养很难确定。有些维保单位为了降低维保成本，所雇佣人员有的是无证上岗，有的刚取得维保资质，缺乏实际工作经验，属于边干边学，对电梯技术还是一知半解或知其然不知其所以然，在一些从事过实际工作人员的带领下便开始工作，远远不能满足实际工作的需要，维保队伍的专业化、规范化、维保技术都还需要提高。3. 电梯“老龄化”带来重重隐患中国电梯行业协会统计数据显示，目前我国电梯保有量是世界上拥有电梯最多的国家。其中有相当一部分为上世纪90 年代安装的电梯，使用时间长达10 年以上，有的超过20 年，但国家还没有规定电梯强制报废年限，导致大量老旧电梯还在带病运行，增加了电梯事故的发生率。按电梯平均寿命20 年测算，我国已进入电梯老化的重要时期。由于种种原因，有多少电梯超期服役和带病运行，尚没有一个清楚的数据。这些电梯由于部件老化、原零部件已停止生产或电梯的安全性能不满足现行安全标准要求等，存在较大风险隐患。

发明内容

本发明目的是：提供一种能够提高电梯维保质量，发现电梯存在隐患的基于物联网的智能电梯维保方法以及系统。

本发明的技术方案是：基于物联网的智能电梯维保方法，其特征在于，包括以下步骤：

（1）预先对电梯各个待保养部件进行标注；

（2）维保人员根据标注对电梯各个待保养部件进行保养，采用手持终端扫描标注点，远程系统记录各个部件的保养时间；