[实用新型]互生空间式小高层住宅楼

说明书

技术领域

本实用新型涉及一种楼房户型结构，尤其涉及一种使用率较高、面积紧凑的小高层跃层户型住宅楼。

背景技术

现在市场上的绝大部分洋房和小高层户型都是在底层和顶层局部出现跃层户型，且面积较大，很少出现面积紧凑，但各种尺度感受舒适合理的全跃层低密度住宅产品。另外，现有的跃层户型住宅楼，其空间模块单一，不存在互换空间，因此不能带给用户较高的舒适度。

针对上述不足，需创造一种多跃层住宅楼结构，以解决现有技术中洋房户型不够紧凑、公摊面积大、购房成本高、舒适度低等问题。

实用新型内容

有鉴于此，本实用新型要解决的问题是提供一种互生空间式小高层住宅楼，该小高层住宅楼设计面积紧凑，但不损失小高层住宅应有的通风和视野，解决了现有技术中洋房户型不够紧凑、公摊面积大、购房成本高等问题。

本实用新型通过以下技术手段解决上述技术问题：

本实用新型的互生空间式小高层住宅楼，每个平层在平面布局上包括至少两个跃层户型，所述跃层户型主要由一个跃下层和一个跃上层组成，每个平层在平面布局上至少包括一个跃层户型的跃下层和另一个跃层户型的跃上层，所述跃下层经入户玄关可入户。

进一步，每个平层在平面布局上含两个单元，每个单元设4个跃层户型，所述4个跃层户型两两错位一层布置，每2个平层为一个循环。

进一步，所述每个单元的4个跃层户型在对角线上两两错位一层布置。

进一步，户型布局为类单面采光的“背靠背”模式，主要采光面有宽景阳台，次要采光面的采光通风通过设置天井解决。

本实用新型的有益效果：本实用新型的互生空间式小高层住宅楼，每个平层在平面布局上包括至少两个跃层户型，所述跃层户型主要由一个跃下层和一个跃上层组成，每个平层在平面布局上至少包括一个跃层户型的跃下层和另一个跃层户型的跃上层，所述跃下层经入户玄关可入户。通过至少两个跃层户型之间的错层布置，使得户型结构更加紧凑，并减少了公摊面积，降低了购房价格。另外，在用地空间局限，户型紧凑的情况下，本实用新型成功的将高层才会出现的1梯4户整合在了洋房的空间里，且利用跃层的错层布置，厨房空间与入户玄关两个功能空间的互生互换，给住户形成了1梯2户的入户体验，将公摊缩至最小的情况下，提高了体验的舒适度。

附图说明

下面结合附图对本实用新型作进一步描述。

图1为本实用新型互生空间式小高层住宅楼循环部分的奇数层平面图；

图2为本实用新型互生空间式小高层住宅楼循环部分的偶数层平面图。

具体实施方式

以下将结合附图和实施例对本实用新型进行详细说明：

如图1至2所示，本实用新型的互生空间式小高层住宅楼，每个平层在平面布局上含两个单元，每个单元设4个跃层户型，所述4个跃层户型围绕1个交通空间设置，所述交通空间包括1个入户玄关B1、1部楼梯和1部电梯。所述4个跃层户型两两错位一层布置，每2个平层为一个循环；所述跃层户型主要由一个跃下层A1和一个跃上层A2组成，所述跃下层A1经入户玄关B1可入户。本实用新型的互生空间式小高层住宅楼，通过跃层户型之间的错层布置，使得户型结构更加紧凑，并减少了公摊面积，降低了购房价格。另外，在用地空间局限，户型紧凑的情况下，本实用新型成功的将高层才会出现的1梯4户整合在了洋房的空间里，给住户形成了1梯2户的入户体验，将公摊缩至最小的情况下，提高了体验的舒适度。因为跃层户型错层布置的循环，在首层和顶层会出现额外的平层户型。整栋楼结构紧凑但并不影响舒适度，使用率较高且流线清晰，底部设有直通天井的入户大堂。

上述实施方案的进一步改进，所述每个单元的4个跃层户型在对角线上两两错位一层布置。将所述4个跃层户型在对角线上两两错位一层布置，使得两个紧邻的跃层户型之间可以实现部分空间的重叠和互换，产生互生空间的效果，给客户带来较大空间的用户体验，如图1和2中所示，奇数层的厨房空间D1与偶数层厨房空间D1上下叠置，进而丰富了户型格局，带给用户较高的舒适度。

上述实施方案的进一步改进，户型布局为类单面采光的“背靠背”模式，主要采光面有宽景阳台，次要采光面的采光通风通过设置天井C1解决。采用单面采光的“背靠背”模式，使得每个跃层户型都能具有宽阔的视野。另外，设置天井C1解决了次要采光面的采光通风问题。

本实用新型的互生空间式小高层住宅楼丰富了市场产品线，让工薪阶层有能力购买到低密度的跃层户型，在面积紧凑的情况下有较高的舒适度，并且获得了最高的使用率。

最后说明的是，以上实施例仅用以说明本实用新型的技术方案而非限制，尽管参照较佳实施例对本实用新型进行了详细说明，本领域的普通技术人员应当理解，可以对本实用新型的技术方案进行修改或者等同替换，而不脱离本实用新型技术方案的宗旨和范围，其均应涵盖在本实用新型的权利要求范围当中。