[发明专利]一种基于用地兼容性的土地利用混杂度评价方法

说明书

技术领域

本发明涉及一种测度和评价土地利用率的方法，具体涉及一种基于用地兼容性，对居住、工业仓储两大类用地的土地利用混杂度的评价方法。

背景技术

本发明涉及土地利用领域，本用地混杂度模型适用于各类建设用地的混杂度评价，但由于各类用地之间的兼容性情况较为复杂，很难通过统一的标准去概括，因此，本发明重点选取居住、工业仓储两大类用地混杂程度的测算和评价进行示例研究。以居住用地为核心评价对象，发展了一种基于居住环境效应（settlement performance-oriented）的计算居住、工业仓储两大类用地混杂度的指数方法，来量化评价因居住、工业仓储两大类用地混合而产生的影响。

在我国，城市建成区通常是在“城区外拓”和“地方城镇蔓延”这两种发展模式的作用下快速增长。在这个过程中，普遍存在着各类建设用地混杂相间的现象，如农业用地、工业用地、居住用地犬牙交错等。用地混杂带来的影响不能一概而论，有利有弊。相互兼容的各类用地之间的有机混合能够促进各类用地效能的最大发挥，例如居住用地和商业用地的混合，不仅便利人们的日常生活，也将促进商业的更好发展；工业与仓储用地的混合也将大幅促进工业生产效率的提高。新加坡的“white land”(白地)，北京城市用地性质分类中的“F”类用地(多功能用地,数种互无干扰设施的混合用地)，都是对混合用地的有效尝试。但是，互不兼容的用地混合则会带来整体或者某类用地效能的降低，如本发明中重点研究的工业用地与居住用地的混合，会对居住环境产生不同程度的不利影响。因此，在规划建设中，提倡兼容的混合用地，避免不兼容的混合用地已经成为共识。而如何准确测算评价土地利用的混杂程度成为首先要解决的问题。

当前，关于土地利用的混杂程度评价，规划层面较多利用各类用地的面积比例及其变化等简单的方式进行定量分析，还仅仅停留在“用地混杂、工业居住用地犬牙交错”的定性描述上，研究领域也未提出有针对性的计量方法。而在景观生态学领域对土地利用的特征有较为系统的研究，并建立了景观格局指数方法，其中就包括涉及土地利用混杂度的景观丰富度、景观异质性、景观多样性等指标，对描述各类用地的混杂、多样提出了一种新的思路，比定性描述有所深化，但是但其研究核心关注景观格局特征和生态过程两大方面，用地类型多为农田、森林、草地、水域等非建设用地，更多关注生态系统、物种多样性等偏景观生态方面的问题。而城市规划领域则更加关注与人类建设活动相关的问题，因此，直接将景观生态学指数方法应用到城市规划领域分析时，存在着分析主体不对应、主旨不明确、指标使用不适应等问题。因此，本发明在现有景观生态学景观格局指数的基础上，发展了一种基于用地兼容性的土地利用混杂度评价模型，对于测度土地利用混杂程度具有较好的适应性。

发明内容

本发明的目的是提供一种测度和评价土地利用混杂度的方法。基于用地兼容性这一新的角度去重新定义混杂度，并通过建立土地利用混杂度评价模型来进行定量计算，然后建立混杂度指数与城市环境绩效之间的关联，使混杂度具有明确的评价意义。

本发明的目的由如下技术方案实现。

1.一种基于用地兼容性的土地利用混杂度评价方法

第一步确定单元格尺度

一个单元格即一个正方形，按照单元格内的用地类型来确定该单元格的名称，如居住单元格、工业单元格、仓储单元格等。然后根据所要分析的用地面积确定单元格的尺度大小,边长取值范围为[50m，200m]，

当用地面积≤5km²时，边长取50m；

当5km²＜用地面积≤20km²时，边长取50m—100m；

当用地面积＞20km²时，边长取100m—200m；

第二步布设网格

一套网格由9个或9个以上同等大小的单元格组成。一个居住斑块对应一套网格，并以每个居住斑块的重心作为单元格的中心来布设网格，网格最终要能覆盖整个居住斑块；

第三步确定分析单元

首先，定义分析单元。一个分析单元由居住用地斑块重心所在的居住单元格和周边与其相邻的8个单元格组成。分析单元是进行混杂度计算的最小单元；

其次，对居住用地、工业仓储用地提出不同的斑块定义规则：

一、针对居住用地：

一个居住斑块根据其面积大小可以由一个或多个居住单元格组成，居住斑块面积越大，对应的居住单元格数量也越多，具体规则如下：