[发明专利]房顶裂缝蓄水保质补防漏工艺方法

说明书

技术领域

本发明属于一种屋顶补漏防漏的技术，特别指是一种房顶裂缝蓄水保质补防漏工艺方法。

背景技术

房顶的开裂漏雨的原因很多，如地震、地陷等自然因素，还有就是建筑质量差，建筑材料不合格，施工不到位，混凝土存在先天空穴，在风吹日晒，气温骤变时热胀冷缩导致炸裂等等。用钢筋混凝土制作的屋顶，无论施工如何严格，质量有多好，在各种自然因素的作用下，新房子在3-5年内，或多或少都会出现一定的开裂漏水现象。正因为如此，市场上出现一种特殊的行业，屋顶防漏。

屋顶开裂后产生漏水给顶层楼房的业主生活带来许多不便和烦恼，出现这种情况时，人们总是心情急迫，四处寻找补漏师来及时处理。由于房顶的裂缝有明缝暗缝和发展缝，要分别处理比较麻烦费事，处理的结果也不一定让人满意，补漏师一般是将整个屋顶面进行地毯式覆盖处理，也就是将整个房顶用沥青一类的防水材料进行覆盖。这种方式虽然可以让所有的漏点暂时不漏雨，似乎防漏效果蛮好。但覆盖层一般只能保证1-2年的时间不漏，在烈日、雨雪、风霜的作用下，覆盖层很快就会老化脆裂，甚至脱皮，让裂缝重新暴露于光天化日之下，大雨一来，屋内漏水就在所难免。

对于明缝，申请人此前发明了一种屋顶防漏技术及材料，并于2009年10月获得发明专利权，专利号为CN200510010659.6。该专利技术对于明缝采用沿缝切凿浅槽，缝中灌浆，槽中加筋填料等步骤处理取得了明显的技术效果，槽内材料与屋顶原有混凝土结合紧密，不产生新缝，较之传统地毯式覆盖防水材料的做法，节约成本50-80%，在裂缝不再增长，趋于稳定的情况下20年内不会反复漏水。申请人采用此专利技术给成百上千的客户提供房顶补漏服务，没有一家出现反复漏水，客户反映良好。

尽管如此，屋顶裂缝的情况是复杂的，上述方法有时还是不能完全满足房顶补漏的严格要求，如一些重要的机关事业单位，重要设备重要资料放置于顶楼房间，需要绝对不漏雨。在已经出现裂缝漏雨的情况下，还伴有较多地震、地基松动等复杂因素时，仅靠上述的现有方法显然不能奏效。如果按普通的地毯式覆盖方法，防水材料层又不能耐久，保不定1-2年内又重新漏水，给重要的设备资料等造成危害。对此，要必要研发出新的技术，使防漏既耐久，又经济，又做到万无一失的防漏效果。

发明内容

本发明的目的就是针对上述现有技术中的不足，提出一种房顶裂缝蓄水保质补防漏工艺方法，以解决复杂条件下屋顶补漏和防漏的问题，以消除明缝，预防暗缝和发展缝渗漏并保持防水材料长期保质不老化，不脆裂，补防结合，高度防漏，以及部分改善房内温度环境。

本发明提出的这种房顶裂缝蓄水保质补防漏工艺方法，其特征在于它有如下步骤：

（1）先找出明缝并沿缝切凿出浅槽，将裂缝控制在槽中，清除槽内灰尘；

（2）将稀水泥灌入槽中，渗入裂缝中充塞；

（3）将混凝土铺入槽中，使之平槽的中深部处；

（4）置入与槽同宽的钢丝网作筋，再用上步材料灌满槽沟；

（5）板平混凝土层，使之与原屋面平齐；

（6）在步骤（5）的混凝干固后，对房顶进行地毯式覆盖防水材料层；

（7）在防水材料层覆盖的区域建起围墙形成蓄水池，池中蓄水并保持不干。

第（6）步的防水材料为现有防水材料，如沥青型防水材料、合成高分子防水材料，如聚氯乙烯，三元乙丙防水材料，聚乙烯丙纶防水材料、丙烯酸酯防水材料、SBS、APP改性沥青防水卷材、自粘沥青防水橡胶卷材等。这些材料均可用市售货。

蓄水池设水位自动控制装置。

蓄水池设有溢流口，以备大雨时自动排泄多余积水。

溢流口与下水管道相通。

蓄水池的水层厚度以2-50cm为宜。但充作养鱼池时可以根据具体需要确定。

作为养鱼池时，池中有增氧设施，以便保持或调节池中含氧量。

本发明找到了传统的屋顶补漏技术防水材料容易老化发脆不耐久的问题，并提出了相应的蓄水保质措施，结合明缝的补漏处理工艺，明缝暗缝和发展缝分别处理，层层设防，使得房顶裂缝的补防做到了万无一失，滴水不漏，并且经久不变。即使遇到一定程度的地震和地陷等地质灾害，也能在防水材料层的柔性伸缩属性下保持防漏功能。

在防水材料层上蓄水既保证了材料的保质需要，又改善了顶层房间的温度，特别是在炎热的夏季可以让室内温度较室外降低5-10℃，保持凉爽，可以免装空调，节约大量电能。

在蓄水池中还可以放养一定数量的活鱼，增加观赏性，趣味性，又可以部分满足吃鱼的问题。

附图说明