[实用新型]中廊跃层式公寓户型设计

说明书

技术领域

本实用新型涉及住宅建筑设计技术领域，特别是一种具有结构布局紧凑合理、交通疏散便捷舒适、外形简洁规整、有助于提升公共空间品质、改善住户通风采光质量的高层中廊跃层式公寓的户型设计。 

背景技术

随着中国经济的飞速发展和人民生活水平的不断改善，现阶段房地产市场的刚性需求大量存在，人们对住宅产品的舒适性、实用性、经济性、美观性均提出了更高要求。较高的房价使得购房者在关注结构布局、采光通风类住宅公共空间的品质的同时也越发关注住宅得房率等硬性指标。高层中廊式公寓因其具有户型布局方便灵活、居住舒适度高、土地利用率高而被开发商广泛采用并为消费者所接受，成为目前房地产市场的重要公寓产品之一。然而现有的高层中廊式公寓大部分存在以下几点不足之处： 一是为了解决各单元的消防疏散及交通问题， 每一层皆须设置横向贯通的内廊，导致公共交通占用面积偏大，住户得房率受到制约；二是由于内廊的存在，除横向两端部的单元外，其余位于中间的各单元都只能单向通风采光，对单元内部的舒适度有一定影响。所以，从经济性和实用性角度考虑，均欠理想。 

发明内容

本实用新型的目的是优化中廊式公寓的平面设计，提供一种既能满足中廊式公寓的基本要求，又能改善住房得房率和住户前后向通风采光条件的中廊跃层式公寓户型设计。 

本实用新型的中廊跃层式公寓户型设计主体为由下面基本层和上面跃层互连叠置构成的格式化跃层单元N，特征在于所述的下面基本层和上面跃层面积相同、外形尺寸一致、呈上下排列整齐的正规方块状，主体包含有由下层户内空间A、上层户内空间A和跨设在下层户内空间A和上层户内空间A之间的室内单跑楼梯A构成的户型A、由下层户内空间B、上层户内空间B和跨设在下层户内空间B和上层户内空间B之间的室内单跑楼梯B构成的户型B和位于户型A和户型B之间、充任户外公共走道的中廊,其中：所述的中廊由位于下层户内空间A一侧的走道侧墙A和位于下层户内空间B一侧的走道侧墙B构成；所述的下层户内空间A和下层户内空间B分别包含有入户门口A和入户门口B、 管井间A和管井间B、卫生间A和卫生间B、客厅A和客厅B、餐厅A和餐厅B、厨房A和厨房B及室内单跑楼梯A和室内单跑楼梯B；所述的入户门口A设置在位于中廊一端、靠近下层户内空间A一个内墙角的走道侧墙A上, 所述的入户门口B设置在位于中廊另一端、靠近的下层户内空间B一个内墙角的走道侧墙B上，所述的管井间A和管井间B分别以向走道开门的形式、紧靠设置在入户门口A和入户门口B侧边的走道侧墙A和走道侧墙B的内侧下层户内空间A和下层户内空间B的室内位置上， 所述的卫生间A和卫生间B分别紧靠走道侧墙A和走道侧墙B的内侧、紧挨设置在管井间A和管井间B侧旁下层户内空间A和下层户内空间B的另一个内墙角上，所述的厨房A和厨房B分别靠窗设置在卫生间A和卫生间B对面的一个外墙角上,所述的餐厅A和餐厅B分别靠墙设置在所述的卫生间A和卫生间B及和厨房A和厨房B之间, 所述的室内单跑楼梯A和室内单跑楼梯B分别紧靠管井间A和管井间B的内侧、横向设置在与卫生间A和卫生间B相对齐的位置上, 所述的客厅A和客厅B分别由位于入户门口A和入户门口B与上设有可开窗和空调外机的外墙之间、包括下层户内空间A和下层户内空间B的另一个外墙角在内的室内其余空间面积充任；所述的上层户内空间A和上层户内空间B分别包含有上层出入门口A和上层出入门口B、前卧室A和前卧室B、后卧室A和后卧室B、上层管井间和上层管井间B、上层卫生间A上层卫生间B、及内廊A和内廊B；所述的前卧室A和前卧室B分别设置在上设有可开窗和空调外机4的前墙一侧, 所述的后卧室A和后卧室B分别设置在上设有可开窗和空调外机的后墙一侧，所述的内廊A和内廊B分别设置在前卧室A和后卧室A、前卧室B和后卧室B的相对门之间，所述的上层出入门口A和上层出入门口B分别与所述的室内单跑楼梯A和室内单跑楼梯B的抵达端相对应衔接、分别设置在内廊A和内廊B的一端靠中间一侧的墙体上, 所述的上层管井间A和上层管井间B及上层卫生间A和上层卫生间B分别紧挨上层出入门口A和上层出入门口B、依次设置在内廊A和内廊B靠中间一侧的墙体侧旁位置上。