[发明专利]智能商业选址系统

说明书

技术领域

本发明涉及一种智能商业选址系统。

背景技术

现有的品牌拓展决策流程，需耗费大量时间和人力成本，一般包括制定方案、申请预算、程序审批、组织市调、数据处理、信息编译、报告结论、逐级审阅、批准实施等九大步骤，耗时一般在两个月左右，策略的效率低下，耗资较大。

发明内容

本发明要解决的技术问题是现有的品牌拓展决策流程耗时长，策略的效率低下，耗资较大。

为解决上述技术问题，本发明采用的技术方案是：智能商业选址系统，所述系统包括：数据库单元：构建包含大量地址的地址数据库和与该地址数据库有关联的、存储查询者想要得知的、且与各个地址对应的商业信息数据库，并建立索引；信息分类、分析单元：对上述地址数据库内的地址进行空间定位，即根据地址所指代的地方范围的大小，从大到小将地址分为n级，前述n≥1；对空间定位好的各级地址对应的商业信息数据进行时间推序，即将各个地址在一段时间内的商业信息数据按照时间的前后排列并导入表格；对时间推序好的表格内数据进行归纳统计，分析数据产生的变化；在归纳统计好后将分析信息以图表形式输出并附带分析报告；信息查询单元：将待查询地址或商业信息在索引中进行查询，并将与该地址或商业信息关联的图表以及分析报告输出。

为提高检索效率，所述n级地址包括：一级地址为各个国家，二级地址为各个城市，三级地址为每个城市内的各个商圈，四级地址为每个商圈内的各个物业，五级地址为每个物业下的各个行业品牌。

为保证分析结果的准确性，所述商业信息数据包括宏观投资环境需求数据组模块和微观环境需求数据组模块；所述宏观投资环境需求数据组模块包含人口数据组、商贸数据组、教育水平数据组、收入水平数据组、产业结构数据组和外商投资数据组；所述微观环境需求数据组模块包含客流数据组、租金数据组、商户组合数据组、商业布局数据组、商户品质数据组和物业管理数据组。

本发明的优点是，通过将大量人工采集信息合成为统一的系统查询，合并了一般品牌拓展决策流程的前7个环节，既保证数据连续性，又保证数据准确性，大大缩短查询者决策周期，使之从两个月的决策期缩短到1天或者一个小时，此外，与地址信息关联的商业信息的录入、分析，也使得商业选址不仅快速，且可控因素得到提高。

附图说明

图1是本发明的流程示意图。

图2是本发明系统的构建流程示意图。

具体实施方式

下面结合附图对本发明作进一步说明。

如图1所示，本发明包括：数据库单元：构建包含大量地址的地址数据库和与该地址数据库有关联的、存储查询者想要得知的、且与各个地址对应的商业信息数据库，并建立索引；信息分类、分析单元：对上述地址数据库内的地址进行空间定位，即根据地址所指代的地方范围的大小，从大到小将地址分为五级，一级地址为各个国家，二级地址为各个城市，三级地址为每个城市内的各个商圈，四级地址为每个商圈内的各个物业，五级地址为每个物业下的各个行业品牌；对空间定位好的各级地址对应的商业信息数据进行时间推序，即将各个地址在一段时间内的商业信息数据按照时间的前后排列并导入表格；对时间推序好的表格内数据进行归纳统计，分析数据产生的变化；在归纳统计好后将分析信息以图表形式输出并附带分析报告；信息查询单元：将待查询地址或商业信息在索引中进行查询，并将与该地址或商业信息关联的图表以及分析报告输出。

前期需要采集的主要商业信息数据包括宏观投资环境需求数据组模块和微观环境需求数据组模块；所述宏观投资环境需求数据组模块包含人口数据组、商贸数据组、教育水平数据组、收入水平数据组、产业结构数据组和外商投资数据组，其作用主要用于甄别关联地址的商业情形好差的大环境；所述微观环境需求数据组模块包含客流数据组、租金数据组、商户组合数据组、商业布局数据组、商户品质数据组和物业管理数据组，其作用主要用于甄别关联地址的商业情形好差的小环境。

系统通过对上述信息的整合处理分析，将非重复的有用信息提取出来，通过现有的软件制作图表，并通过对图表的分析，得出商业选址的具体价值评估报告。

如图2所示，本发明系统的构建流程如下：

第一步：数据采集，建立者通过人工调查与各个地址对应的商业信息数据，如地区内行业的种类、每个种类行业的数量、每种行业数量的年变化量等等。

第二步：系统构建，通过将数据库单元、信息分类、分析单元、信息查询单元集合在一起，组建一个能显示集成网站、动态分析图表、数据库、商业天气图等功能软件的平台。