[发明专利]一种建筑物顶升纠偏方法

说明书

技术领域

本发明涉及建筑方法领域，尤其为一种建筑物顶升纠偏方法。

背景技术

建筑物的倾斜是一个在全世界范围内存在的问题。由于建筑物地基土厚薄不均、软硬不匀、地基稳定性差、受环境影响大、勘察不准、设计有误、地基承载力不足、布置或使用不当造成建筑物重心与基底形心偏离过大、地基土软弱、基础埋深小等原因常使建筑物不均匀下沉，发生倾斜、翘曲、开裂、下沉等病害现象。此外城市建筑鳞次栉比，地下空间开发、深基坑开挖也常使临近地面建筑物不均匀下沉，造成地面建筑物开裂、倾斜等现象的病害，这些病害轻者影响建筑物的正常使用，严重时使其丧失使用功能，甚至倒塌破坏，造成重大经济损失和人员伤亡。对于在倾斜后整体性仍然很好的建筑物，如果照常使用，总有不安全感，如果弃之不用，则造成资源浪费，甚是可惜，而将其拆除则浪费很大。因此，对建筑物进行纠偏，并使其不均匀沉降稳定则是经济合理的方法。现在对倾斜建筑物进行纠偏主要有迫降和顶升两类方法。顶升法中可分为截桩纠偏和托换纠偏法等。托换纠偏，即先将基础托起，再换支承点。现有的顶升托换纠偏方法在千斤顶撤除后会由于上部建筑物的荷载加上基础和预制钢筋砼桩冒之间的间隙而导致的基础反弹下降。

发明内容

本发明目的在于克服上述新现有技术之不足，提供了一种有效防止纠偏后建筑物基础反弹下降的建筑物顶升纠偏方法，具体包括如下步骤：

1）、在待纠偏建筑物的基础外侧开挖导坑，从该导坑沿所述建筑物基础横向扩展，并沿所述基础垂直下方向下开挖直至持力层，形成基础下方的托换坑道；

2）、在所述托换坑道内浇筑混凝土托换桩墩，该托换桩墩上端距建筑物基础下端留有一定距离的间隙，所述托换桩墩浇筑完毕后养护一定时间，直到满足规定的强度要求；

3）、在托换桩墩上架设千斤顶，并用该千斤顶向上顶托所述建筑物基础，再在托换桩墩上端放入若干个预制钢筋砼桩帽；

4）、在所述预制钢筋砼桩帽上端设置若干根膨胀螺钉，并使所述膨胀螺钉的膨胀方向与所述间隙的方向一致，对所述膨胀螺钉加力使之膨胀后，拆除千斤顶。再在所述预制钢筋砼桩帽侧面浇筑膨胀混凝土；

5）、在托换桩墩之间注浆使得建筑物基础下的土层变得密实；

6）、将所述导坑开挖出的土壤回填平整。

所述方法的进一步设计在于，所述托换桩墩上端与建筑物基础下端的间隙为500mm。

所述方法的进一步设计在于，所述预制钢筋砼桩帽为空心管桩，该预制钢筋砼桩帽上端设有钢板，在该钢板周向上均布四个M8X70膨胀螺钉。

所述方法的进一步设计在于，注浆完成后，在导坑与托换坑道之间沿基础底边向下砌设一个用于给托换坑道封口的砖墙模。

本发明由于在施工过程中使用了膨胀螺丝和膨胀混凝土，有效解决了当撤去千斤顶后由于上部建筑物的荷载加上基础和预制钢筋砼桩冒之间的间隙而导致的基础反弹下降的问题。此技术工期短；顶升量能准确控制，纠偏效果理想，成功率高，地面标高能基本恢复。

附图说明

图1托换施工开挖示意图。

图2为桩墩顶部桩帽施工示意图。

图3为桩帽上端结构示意图。

图中，1室外地坪，2室内地坪，3导坑，4基础，5托换坑道，6托换桩墩。

具体实施方式

以下结合说明书附图对本发明进行进一步说明。

 

本实施例是对一建筑物中一面不均匀沉降引起的墙体开裂纠偏。

首先根据该墙体的倾斜度，估算所需的顶升量，如顶升量为350mm。接着开挖导坑，对照图1，在待纠偏墙体基础4的室外地坪1上开挖导坑3，从导坑3沿该墙体基础的横向扩展，并沿基础垂直下方继续向下开挖至持力层，此时基础下方形成托换坑道5；在托换坑道5内浇筑混凝土托换桩墩6，直到托换桩墩6的上端面距建筑物基础的下端面500mm。托换桩墩6浇筑完成后，养护28天，达到C30以上强度要求。在托换桩墩6上对应基础两边对称架设千斤顶9，请参见图2，在沿墙体基础下方托换桩墩6上布有多个千斤顶，在每只千斤顶旁竖立一个贴有毫米方格纸的标尺, 设置好该升点的分次顶升高度,分次顶升墙体基础，在此过程中严格控制各项升点的顶升量。然后在托换桩墩上放置若干个预制钢筋砼桩帽8；预制钢筋砼桩帽8为450mm高、100mm厚的空心管桩，预制钢筋砼桩帽8上端设有钢板，该钢板的周向上均匀平置四个膨胀螺钉81，膨胀螺钉的膨胀方向与需顶升的方向一致，该膨胀螺钉规格为M8X70，如图3所示。