[发明专利]一种利用错位式布置走道提升商业街实用性的方法

说明书

技术领域

本技术主要运用于商业房地产设计开发领域。

背景技术

目前，传统商业街二层以上部分走道，以退台、架设外廊或连廊等形式存在。

这种做法存在以下弊端：由于走道外沿部分虽然设置护栏，但护栏高度一般不会太高还是存在一定的安全隐患；对商铺面积分割组合形成一定的制约，从而制约商铺价值提升；走道的商铺都是单边的，制约商业的可逛性、便利性及情趣性。

发明内容

一种利用错位式布置走道的方法，主要是将上层的商业走道不布置在下层商业的垂直上方，避免走道单边为商铺，单边为护栏的形式，而是将上层建筑按照使用要求分割成两排或多排，走道位于该两排或多排建筑中间，使通道两边有商铺，并且上层走道与下层走道都直接对天空开放或可直接对天空开放(比如：在走道上空设置可开启扇)。在部分楼层，或同一楼层的部分区域，也可结合退台，以退台为走道，单边为商铺的形式组合使用。

本建筑方法主要有以下作用：走道且对天空开放或可直接对天空开放(比如：在走道上空设置可开启扇)，不算建筑面积，不占用容积率，提高建筑使用率；上层建筑走道位于两排商铺之间更安全；将上层商业走道内移后，即便于将商铺面积切小，提高商铺灵活组合使用价值，又有利于节省通道面积(一般传统商业街连廊两侧都要设置走道)。

具体实施方式

将上层的商业走道不布置在下层商业的垂直上方，避免走道单边为商铺，单边为护栏的形式，而是将上层建筑按照使用要求分割成两排或多排，走道位于该两排或多排建筑中间，使通道两边有商铺，并且上层走道与下层走道都直接对天空开放或可直接对天空开放(比如：在走道上空设置可开启扇)。