[发明专利]山坡地多中高层无电梯住宅

说明书

本发明涉及一种山坡地多中高层无电梯住宅。(4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层见：民用建筑设计通则JGJ37-87)

我国是一个多山国家，山地、丘陵占陆上国土面积的69％左右，随着城市化的迅速发展，人口激增，住房需求增多，山地住宅建设既是合理开发、有效利用山地的一条途径，也成为城市房地产发展的趋势。

长期以来，为了节约住宅用地，住宅越建越高，电梯剧增，用电量随之加大，能源消耗越来越大。而相反的是得房率越来越低。(无电梯住宅得房率为80％-90％，有电梯高层住宅为70％-80％，甚至更低。)本发明解决了这些方面的不足。

本发明的发明目的主要是通过下述技术方案得以实现的：本发明利用山坡台地高差，在住宅建筑中部开设第二住宅入口(2)。与第一住宅入口(1)相结合，可以不设电梯而建造多中高层无电梯住宅。附图-1，1-1剖面图。由第一住宅入口(1)沿楼梯向上可以轻松到达一至三层，由第二住宅入口(2)沿楼梯向上可以到达上一层至上五层；由第二住宅入口(2)沿楼梯向下可以轻松到达下一层至下三层。

平时汽车可达第一住宅入口(1)和第二住宅入口(2)。入口附近可设停车场，居住很方便。消防车可达第一住宅入口(1)和第二住宅入口(2)，防火和疏散都很安全可靠。

这样因地制宜，根据山地的不同坡度依据本发明技术方案就可建造多中高层无电梯住宅。

本发明具有如下优点：

1.节约住宅建筑用地，巧妙利用山坡地，不占平坦耕地，确保基本国策。

2.降低造价，不设电梯及其相关电气配套设施使住宅造价大大降低，造福于民。

3.节约能源，不设电梯，长期使用，可节省大量电能。

4.居住方便，巧妙利用山坡台地高差，在住宅建筑中部开设第二住宅入口(2)减少上下楼的层数。

5.防火安全，由于每个单元设两个出口便于消防疏散。

6.住宅得房率高，不设电梯减少了公共建筑面积，提高得房率有利于民。

附图说明：

附图-1是本发明的示意图。图中示意性画了一个住宅单元平面图。1-1剖面图画出山坡相邻两个台地上的四层和十一层住宅的剖面图。台地上的道路(5)可通汽车，消防车。在道路(5)的台地上可建造车库。停车后再经第二住宅入口(2)回家，很方便。

第一住宅入口(1)设在建筑的底层，第二住宅入口(2)设在与台地标高接近的，建筑高度的中部。由1-1剖面图中第一住宅入口(1)沿楼梯(3)向上可以轻松到达一至三层，由第二住宅入口(2)沿楼梯(3)向上可以到达上一层至上五层；由第二住宅入口(2)沿楼梯向下可以轻松到达下一层至下三层。住宅与道路(5)之间由栈桥(7)连接。(4)为挡土墙。(6)为汽车或消防车。(8)为山坡。台地的标高及住宅的间距还有住宅的层数，可根据山地的坡度确定。同时也要执行国家防火，日照，防洪等规范。

实施方式：首先说明，本发明巧妙地利用山坡台地高差，在住宅建筑中部开设第二住宅入口(2)。与第一住宅入口(1)相结合，可以不设电梯而建造多中高层无电梯住宅。本发明涉及到的住宅建筑，栈桥(7)，挡土墙(4)，道路(5)，都是成熟的技术，不难实施。

根据山地的坡度，规划的相关控制指标确定住宅坐落台地的标高和间距。规划各个台地间的道路。坡度大的用之字形道路，坡度小的用树枝形道路。再根据规划对小区住宅的层数，容积率，住宅坐落靠山侧台地的标高，依据本发明技术方案在住宅坐落靠山侧台地的标高处，住宅建筑中部开设第二住宅入口(2)，与第一住宅入口(1)相结合就可建造多中高层无电梯住宅。使本发明有效地达到了前述发明目的。