[实用新型]90平方米花园别墅

说明书

技术领域

本实用新型属商品住宅建筑领域，涉及低层的商品住宅建筑物，尤其是一种90平方米花园别墅。

背景技术

能够拥有一幢私家别墅对于普通百姓而言几乎可以说是一种奢望，更别说是带有花园的私家别墅了。

现有的别墅建筑，其占地面积一般都较大，价格也都比较昂贵，而这恰恰是让普通百姓望而生畏的主要原因。多年以来，各大中等城市的别墅建筑过多地占用了越来越紧缺的土地资源，不仅与我国建设节约化社会的国情相违背，同时严重加剧了百姓购房的经济负担。

现有的普通多层住宅建筑，每户仅包含室内空间，住户与外界的沟通只能依靠小小的阳台。在这种住宅建筑中，室内外的空间相对隔绝，住户在室内几乎无法享受到自然的景观。

因此，人们迫切期望能有一种小面积的经济型别墅能尽早问世，以满足中等收入以上人群期盼已久的住房需求。

实用新型内容

本实用新型的目的是克服现有技术的不足或缺陷，提供一种90平方米花园别墅，由于其设计布局合理，建筑密度与房屋价格均接近普通多层住宅，而住户却可以享受到别墅般的居住效果和质量，完全可以满足中等收入以上人群的住房需求。

为了实现上述目的，本实用新型采用了如下技术方案：

90平方米花园别墅，是一种包括门、窗、墙体、楼板、室内楼梯在内的三层独立单元建筑物；其特征在于：

所述的独立单元建筑物具有南北花园、内庭院、起居室、厨房、主副卧室、书房、卫生间和独立停车位；其中，建筑物的各层从南向北依次设有：

一层建筑：起居室、内庭院和厨房；

二层建筑：副卧室、书房和副卧卫生间；

三层建筑：主卧室、主卧卫生间、露台；

所述一层建筑的内庭院采取挑空式建筑结构；

所述二层建筑的书房室采用悬挑式建筑结构；

所述独立单元建筑物的室外设有南向和北向花园，并利用二层悬挑建筑结构的下方空间设置独立停车位；

所述独立单元建筑物的阴面露台采用退台式建筑结构。

上述的90平方米花园别墅，其中，

所述的独立单元建筑物为三房一厅二卫的建筑结构，室内面积小于等于90平方米。

相邻两个独立单元建筑物可连续拼接，成为一联体别墅建筑物。

所述的独立单元建筑物设有可作为活动或储物空间的地下室建筑。

由于采用了上述的技术方案，本实用新型与现有技术相比，具有以下的优点和积极效果：

1、由于本实用新型90平方米花园别墅的建筑密度与房屋价格均接近普通多层住宅，但住户却可以享受到别墅般的居住效果和质量，因而其性价比非常高，有着广泛的推广和实用价值。

2、由于本实用新型小面积的经济适用型别墅设计布局合理，在90平米的有限范围内，布置出三房一厅二卫的建筑结构，同时，一楼的内庭院为露天挑空三层，因而大大增加了住户的使用面积和居住的舒适度，完全可以满足中等收入以上人群的住房需求。

3、由于本实用新型还可根据住户的需求增设地下室建筑，因而可进一步增加住户的活动空间或储物空间。

4、由于本实用新型相邻两个独立单元建筑物可连续拼接，最终成为一别具一格的联体别墅建筑物，其设计构思新颖独特，深受广大中等收入以上住户的喜爱。

附图说明

通过以下实施例并结合其附图的描述，可以进一步理解其发明的目的、具体结构特征和优点。附图中，

图1是本实用新型90平方米花园别墅的南立面结构示意图；

图2是图1的背立面结构示意图；

图3是本实用新型独立单元一层建筑的平面结构示意图；

图4是本实用新型独立单元二层建筑的平面结构示意图；

图5是本实用新型独立单元三层建筑的平面结构示意图；

图6是图3中的D-D向剖面结构示意图。

图中：1-南花园；2-北花园；3-起居室；4-书房；5-内庭院；6-厨房；7-副卧卫生间；8-副卧室；9-主卧室 10-主卧卫生间；11-北露台；12-独立停车位。

具体实施方式

参见图1、2，本实用新型涉及的90平方米花园别墅，是一种包括门、窗、墙体、楼板、室内楼梯在内的三层独立单元建筑物。该独立单元建筑物具有南北花园、起居室、书房、内庭院、厨房、卧室、卫生间和独立停车位；其中，建筑物的各层从南向北依次设有：

如图3所示，一层建筑A：起居室3、内庭院5和厨房6；

如图4所示，二层建筑B：副卧室8、书房4和副卧卫生间7；

如图5所示，三层建筑C：主卧室9、主卧卫生间10、北露台11。