[发明专利]可实现独门独户入户的多、高层住宅

说明书

技术领域

本发明涉及一种可实现独门独户入户的多、高层住宅。

背景技术

传统多、高层住宅居住密度较高，一般是一梯四户到一梯12户，整个平面布置呈蝶状，包括核心筒和外围护结构，各用户单元围绕核心筒布置，核心筒就是在建筑的中央部分，由电梯井道、楼梯、通风井、电缆井、部分设备间围护形成中央核心筒体。此种结构的优点是各种辅助服务性空间向核心筒集中，各主功能室具有良好的采光和视野效果，筒体结构具有极好的抗震性，是国际上广泛采用的主流结构形式。其不足之处是公共的若干楼梯和电梯均位于住宅中心的核心筒内，楼中部的交通枢纽成为最繁忙的公共使用区域，每天要满足整楼的人员交通和疏散。各户居民的入户、出户路径均必经公共通道至入户前室，每层四至十二户居民入户前共用较长的入户通道，在入户、出户高峰时段难免拥挤在一起，此种出行方式缺乏私属感；而且，通道效用低、物业管理难度大；此外，公共通道人流多，也给不法人员增加了作案的可乘之机。目前，如何提高多高层住宅居民的出行质量和住宅的品质成为建筑师们尚未攻克的技术难题。

发明内容

本发明的目的是提供一种可实现独门独户入户的多、高层住宅，要解决传统多、高层住宅在入户方式缺乏私密性的技术问题；并解决传统多、高层住宅交通空间利用率低的问题。

为实现上述目的，本发明采用如下技术方案：

一种可实现独门独户入户的多、高层住宅，包括核心筒和外围护结构，电梯井道、楼梯间布置在核心筒内，电梯井道门正对入户前室，各用户单元围绕核心筒布置，自电梯井道门和楼梯间门至各户门由入户前室连通，其特征在于：电梯井道内至少布置两部双向开门的电梯，每层的电梯井道在对称的方向上开有两个电梯井道门，每个方向的电梯井道门有独立的控制器，且各自对应一个入户前室，每个入户前室是电梯井道门到入户门之间的过渡空间，其中一面墙与室外空间通透，兼有通道和电梯前室的功能，且与该层的楼梯间、该层其中一个用户单元的户门连通。

上述用户单元可为平层布局。

上述用户单元也可为跃层布局，跃层用户单元使用同一电梯出口方向的户门上下层交错设置，户门设在下层的用户单元，户内设下行楼梯，户门设在上层的用户单元，户内设上行楼梯。

上述外围护结构是框架填充墙、剪力墙、预制墙板或现浇混凝土墙体。

上述楼梯是直跑楼梯或剪刀楼梯。

上述入户前室

与现有技术相比本发明具有以下特点和有益效果：

本发明通过采用在传统式多高层住宅基础上改变住户单元格局、变动电梯、楼梯设置位置、使用对开门电梯以及增设入户前室等措施，使每层通往电梯的公共通道和该层电梯门实际上变成了只能由该层居民使用的私用设施，实现多高层式住宅居民独门独户入户的交通组织方案。本发明克服了传统式多高层住宅入户私属感较差、公共通道人流繁杂的缺陷，每户居民入户和出户不需经过公共通道，自电梯出口至自家户门的交通要道实际上成为了私用空间，由此产生了独门独户入户的私属感，并且很容易识别犯罪分子，增加了住宅的安全性，大大提高了居民的生活质量和住宅的品质。此外，还改善了传统住宅通道效用低、物业管理难度大等缺点，提供了一个核心筒满足2～8户人家户户居民独自入户的技术方案，用最少的楼梯及电梯数，保证每一个用户单元都能通过独自的通道、电梯门出行，该层电梯出口只对应该层一户居民，每户都拥有独享或独享感觉的电梯和入户前室的交通空间，巧妙解决了多高层式住宅缺乏私密性、交通通道利用率低等技术问题。

本发明可广泛应用于平层或跃层布局的多层、高层、超高层住宅。

附图说明

下面结合附图对本发明做进一步详细的说明。

图1是本发明实施例1两梯两户平层的平面示意图。

图2是本发明实施例2另一种两梯两户平层的平面示意图。

图3是本发明实施例3两梯四户平层的平面示意图。

图4是本发明实施例4四梯四户平层的平面示意图。

图5是本发明实施例5六梯六户平层的平面示意图。

图6是本发明实施例6两梯四户跃层上层的平面示意图。

图7是本发明实施例6两梯四户跃层下层的平面示意图。

图8是本发明实施例7两梯四户跃层上层的平面示意图。

图9是本发明实施例7两梯四户跃层下层的平面示意图。

图10是本发明实施例8两梯八户跃层上层的平面示意图。

图11是本发明实施例8两梯八户跃层下层的平面示意图。

图12是本发明实施例9四梯八户跃层上层的平面示意图。