[发明专利]托盘式住宅

说明书

【技术领域】

本发明涉及一种建筑，尤其是指一种带有私家花园的住宅建筑。

【背景技术】

现有的普通多层住宅建筑，每户仅包含室内空间，住户与外界沟通只能靠小小的阳台，而阳台如被住户封闭后，也成为室内空间的一部分，在这种住宅中，室内空间与外界情景环境相隔绝，在户内无法享受开阔而美好的自然景观。而令许多人向往的带有花园的私家别墅每户平均占地面积大，价格相当昂贵，难以普及，是一般民众可望而不可及的住宅。现有带露台的多层住宅，整体结构和布局也相当不合理，要么是带花园和无花园的上层，不适合同阶层的住户居住；要么设置露台的位置不合理，露台占据了卧室的面积，使露台面积和卧室面积成了一对只能择一的矛盾，如果将卧室改露台则相当于减小室内使用面积，提高了房屋公摊面积，使住宅价格居高不下。

因此，提供一种合理充分利用建筑土地，使每一户住户都享有露天私人花园享受开阔自然景观的设计合理的住宅建筑实为必要。

【发明内容】

本发明的目的是提供一种节省空间，充分合理利用建筑土地，每一住户均享有私家花园空间的托盘式住宅。

为实现本发明目的，提供如下技术方案：

提供一种托盘式住宅，其包括楼梯间、室内空间，以及在每一住户单元的楼层上都设有的室外空间，在每一住户单元楼层，该室内空间建立在室外空间之上，各层的室内空间分别与室外空间连通，楼梯间通过甬道与住户单元的室内空间或室外空间相连，楼梯间与住户单元连接处可以设有防盗门，形成带有独立的私家花园的托盘式住宅单元，住户可在自己的独立花园享受室外景观，并可按自己的意愿设计自己室外空间的摆设、绿化等等。

该托盘式住宅可以单独一栋，在每一住户单元楼层都设有室外空间，室内空间建立在室外空间上，也就是每一住户的室内空间外面都围绕有与外界景观连通的室外空间，拥有属于自己的私家花园。

该托盘式住宅也可以由两栋或两栋以上楼房连成一个建筑体，各楼房之间独立，该托盘式住宅进一步包括起连通作用的核心桶，楼梯间设置在核心桶，各栋楼层通过核心桶连接起来。在每一住户单元的楼层上，核心桶通过两个或两个以上甬道与两个或两个以上的托盘式住户单元相连。

该托盘式住宅的部分或全部住户楼层的室内空间可以是两层或两层以上的复式空间，使住户有一种住进带私家花园的多层别墅的感觉。

该楼梯间根据实际需要可设有一个或多个电梯。

该室外空间用地根据实际建筑土地、地理环境以及用户需求、美观要求等因素，可以设计为正方形、长方形、菱形、圆形等形状。该核心桶用地也可根据建筑土地、地理环境、建筑结构以及用户需求、美观要求等因素设计为正方形、长方形、菱形、圆形等形状。

本发明对比现有技术具有以下优点：

本发明托盘式住宅将别墅理念运用到多层住宅中，充分利用了建筑土地，在建筑密度和房屋价格均接近普通多层住宅的情况下，使每一住户都享有别墅的居住质量，每一住户都享有自己的私家花园，充分与自然外界沟通，可以按自己意愿设计居住环境的绿化等；另外各住户之间独立开来，视野开阔，并且互不干扰，增加了居住的私密性。

【附图说明】

图1为本发明托盘式住宅的总体示意图；

图2为本发明托盘式住宅的室外空间为菱形的户型示意图；

图3为本发明托盘式住宅的室外空间为方形的户型示意图；

图4为本发明托盘式住宅的室外空间为圆形并带有绿化的户型示意图；

图5为本发明托盘式住宅的室内空间为两层的复式户型示意图；

图6为本发明托盘式住宅的室内空间为三层的复式户型示意图；

图7为本发明托盘式住宅的室外空间为菱形的多户连通的示意图；

图8为本发明托盘式住宅的室外空间为圆形并带有绿化的多户连通的示意图；

【具体实施方式】

请参阅图1和图2，本发明托盘式住宅包括楼梯间、室内空间1，以及在每一住户单元的楼层上都设有的室外空间2，该室内空间1建立在室外空间2之上，各层的室内空间1分别与室外空间2连通，楼梯间通过甬道与住户单元的室外空间2相连，形成带有独立的私家花园的托盘式住宅单元，该室外空间2如同托盘一样承载着室内空间1，室外空间2则成为环绕室内空间1的私人露天花园。各用户只要在自家室内空间1就可通往独有的室外空间2，不受外界的影响。住户可在自己的独立花园享受室外景观，并可按自己的意愿设计自己室外空间的摆设、绿化等，请参阅图4。