[实用新型]一种带电梯的花园洋房

说明书

技术领域

本实用新型涉及商品住宅建筑物，具体涉及一种带电梯的花园洋房。

背景技术

现有的普通多层住宅建筑，每户仅包含室内空间，住户与外界沟通只能靠小小的阳台，阳台的顶板是上层住户的地板，阳台或为悬挑或为内凹式，如被住户封闭后，也成为了室内空间的一部分。在这种住宅中，室内空间与外界情景环境相隔绝，户内无法享受自然景观的感觉。许多人向往带花园的私家别墅，可是别墅占地面积大、价格昂贵。现有带露台的多层住宅，整体结构和布局不合理：要么是带花园的底层和无花园的上层，不适合同阶层住户居住；要么设置露台的位置不合理，露台占据了卧室的面积，使露台面积和居室面积成了一对只能择一的矛盾，卧室改露台相当于减小室内使用面积，这相当于提高了房屋公滩面积，使住宅价格居高不下。现有的普通多层住宅建筑，其电梯往往设置在中心部位，每部电梯均连接多户，在上下班等人流比较密集的时段，电梯往往不能满足人们快速高效的需要。

实用新型内容

本实用新型的目的在于，针对现有多层洋房存在的上述不足，提供一种带电梯的花园洋房。

本实用新型为实现上述目的，所采用的技术方案为：

一种带电梯的花园洋房，是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯等元素的多层建筑，每户具有客厅、卧室、厨房、卫生间，每个单元两户，其特征在于：

(1)、所述洋房各层中部均设置有电梯间及通道，一梯连通两户；

(2)、每户不仅包含了室内空间，还包含了与外界情景环境融为一体的半围护的室外水平空间，即天、地、四周都属于户内自有的入户花园；

(3)、其建筑物的向阳面具有层层退台的台阶状结构，户户均设有室外大露台；

(4)、其中一、二层均带地下室，其中一层地下室从室内、室外楼梯均可入户，二层地下室从室内入户；

(5)、其中八、九层为顶层复式户型结构。

所述带电梯的花园洋房，其特征在于：每户室内还设有一与厨房相邻的生活阳台。

所述带电梯的花园洋房，其特征在于：每户室内还设有凸窗结构，其包括窗台围墙、楼板及挑板；所述的楼板水平伸出于所述的墙体外立面之外，其内部至少设有一中空部位，该部位的垂直上、下方各设有一水平挑板，与窗台围墙共同构成一设有向外开口、用来容置室外空调主机的方形小室。

所述带电梯的花园洋房，其特征在于：所述的方形小室向外的开口上，还设有一防护网或百叶。

本实用新型的优点在于：

1、一层、二层均附设半地下室，并有室内楼梯直接联系。各半地下室均带有天井花园，通风及采光均得到有效解决。同时二层下地下室的楼梯采用“剪刀梯”形式，有效节约交通面积，提高平面使用系数。

2、每一层均设有入户花园，观景阳台，及生活阳台。

观景阳台为南向，入户花园与生活阳台位于北向，且相互连通形成大面宽的高品质入户花园。

3、户型设计均做到户型方正，分区明确，同时各主要房间均有良好的朝向及通风采光条件。

4、顶层复式户型设计中，两层通高的客厅，多功能超大主卧，上、下层花园阳(露)台，等均为项目户型提供卖点。

5、结合大量的凸窗设计，对所有空调室外机及室外管线进行隐蔽设计，保证立面效果的整洁，统一。

附图说明

图1是本实用新型主视结构示意图；

图2是图1的左视全剖示意图；

图3是图1的地下室平面结构示意图；

图4是图1的一层平面结构示意图；

图5是图1的二层平面结构示意图；

图6是图1的八层平面结构示意图；

图7是图1的九层平面结构示意图。

具体实施方式

实施例：参见图1～图7，一种带电梯的花园洋房，是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯等元素的九层建筑，每户具有客厅1、卧室2、厨房3、卫生间4，每个单元两户：

(1)、所述洋房各层中部均设置有电梯间5及通道6，一梯连通两户；

(2)、每户不仅包含了室内空间，还包含了与外界情景环境融为一体的半围护的室外水平空间，即天、地、四周都属于户内自有的入户花园7；

(3)、其建筑物的向阳面具有层层退台的台阶状结构，户户均设有室外大露台8；

(4)、其中一、二层均带地下室9，其中一层地下室从室内、室外楼梯10均可入户，二层地下室从室内入户；

(5)、其中八、九层为顶层复式户型结构。