[发明专利]一种房地产价格计算方法及系统在审
| 申请号： | 201510996983.3 | 申请日： | 2015-12-25 |
| 公开（公告）号： | CN105590239A | 公开（公告）日： | 2016-05-18 |
| 发明（设计）人： | 郝欣 | 申请（专利权）人： | 北京云房数据技术有限责任公司 |
| 主分类号： | G06Q30/02 | 分类号： | G06Q30/02;G06Q50/16 |
| 代理公司： | 北京轻创知识产权代理有限公司 11212 | 代理人： | 杨立 |
| 地址： | 100120 北京市西城区*** | 国省代码： | 北京;11 |
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| 摘要： | 本发明涉及一种房地产价格计算方法及系统，其中方法包括：步骤1：接收需计算的房产相关数据，与数据库中的相关数据进行匹配；步骤2：判断是否存在匹配的相关数据，如果是，执行步骤3；否则，执行步骤4；步骤3：通过匹配的相关数据得到需计算的房产价格，结束；步骤4：通过基准价修正法计算得到需计算的房产价格，结束。本发明不需要人工参与，节省了大量的人工和时间，根据小区案例自身的规律得出，一方面人工操作量小，另一方面数据更准确；自适应模型的运用，是挖掘小区自身的规律，哪怕不熟悉的小区，有特殊情况的房子，计算的准确性都很高；计算准确，将计算的准确性提升了一倍以上，能适用于所有城市房屋的价格计算。 | ||
| 搜索关键词： | 一种 房地产价格 计算方法 系统 | ||
【主权项】：
一种房地产价格计算方法，其特征在于，具体包括以下步骤：步骤1：接收需计算的房产相关数据，与数据库中的相关数据进行匹配；步骤2：判断是否存在匹配的相关数据，如果是，执行步骤3；否则，执行步骤4；步骤3：通过匹配的相关数据得到需计算的房产价格，结束；步骤4：通过基准价修正法计算得到需计算的房产价格，结束。
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