[实用新型]院邸住宅

摘要

一种院邸住宅，为坐落于矩形地块上的独院建筑物，该独院建筑物俯视为T字形，其中地上空间有两层、地下空间有一层，前庭院和露天车位占据矩形地块的一角，主庭院的前方设置车库和院门。一层的地面、主庭院、前庭院地面较围墙外地面高0.6～1.5米，露天车位和车库的地面与围墙外地面同高。挑空采光井不仅为地下室提供采光和通风条件，而且与主庭院形成景观上的衔接。本实用新型降低了独院住宅的占地面积和建设成本；并解决了住宅内、外部空间缺少有机沟通的问题；提高了独院住宅的空间利用率，有效利用了地下空间。

主权项

1. 一种院邸住宅，为坐落于矩形地块上的独院建筑物，其特征在于：该独院建筑物俯视为T字形，其中地上空间有两层、地下空间有一层，楼梯间(4)位于T形建筑物中部的拐角地带，楼梯间向上通往二层空间，向下通往地下空间；T形建筑物的前庭院(26)和露天车位(2)位于T之横划一端部的延长线上，并且占据矩形地块的一角，T形建筑物靠近前庭院旁边的两条阴角边与围墙(1)围合成主庭院(3)，主庭院(3)与前庭院(26)之间有走廊(9)相隔，主庭院(3)的前方设置车库(28)和院门(21)；位于T形建筑物地下的另外两条阴角边与伸入地下空间的围墙(1)围合成下沉式后庭院(31)，地下空间的平面边界范围不限于与地上T形建筑物的平面边界范围相对应；T形建筑物一层的地面、主庭院、前庭院地面较围墙外地面高0.6～1.5米，露天车位(2)和车库(28)的地面与围墙外地面同高。