[发明专利]一种高效能建筑

说明书

本发明涉及建筑领域，特别是一种高效能建筑。

现有的建筑模式均以地面为载体，建筑物的占地与建筑物成为一体，造成土地不能再做它用，同时，土地的成本无形中注入了建筑成本，造成楼价甚高。从我国实际国情考虑，我国人多地少，耕地保护形势严竣，土地后备资源贫乏，粮食不足，而城市外延的迅速扩大，必将使我国有限的土地资源更趋紧张。我国现有耕地不足13.32亿亩人均不足1.13亩，这较世界人均占有土地3.75亩，相差3倍有余，目前，我国可供开垦的荒地仅有2.04亿亩，如有能力开垦出来，也仅能解决全国人口平均不到一分地，而从1984年起，至1994年，我国城市数量已由324个增加到622个，城市面积达9386平方公里，其年递增率为7.5％，建设用地超过了人口增长和经济增长的速度，这样下去，再过若干年，我国的经济发展将会受到土地资源缺少的严重制约，粮食将大量依靠进口，将会影响到民族生存与发展。

本发明的目的是克服现有建筑模式的缺点，提供一种能高效使用土地、充分利用资源、提高农业产值、减少建筑成本的高效能建筑。

为实现上述目的，本发明采用以下技术方案：

一种高效能建筑，包括有建筑物，建筑物可以有多个，形成一个建筑物群，其特征在于建筑物之间的地面上设置有温棚，建筑物的底层与上述温棚的内部贯通，温棚具有顶部和侧面，其阴面为封闭型墙体，与其上的建筑物的墙体连为一体，每个建筑物的第二层设有公用平台，公用通道连接各建筑物的公用平台，在每个建筑物上都设有楼梯连接公用通道与地面。

所述温棚的顶部与侧面都由透明材料构成，顶部和侧面都为可开启式。

所述建筑物上设置有落水管，温棚内部安装有储水箱，顶部上设置有温棚落水管，落水管和温棚落水管都与储水箱相连，储水箱上还设置有灌溉水管，其上设有阀门。

所述建筑物内的下水管道为两条，一条为粪便管道，另一条为日常用水管道，日常用水管道与公用下水管道相连，温棚内地表以下设置有化粪池，粪便管道与化粪池相连通。

所述建筑物的供暖管道的地下部分埋设于温棚内。

所述建筑物阳面设置有太阳能集热器，温棚的顶部上还覆盖有可收起的防寒苫料。

所述化粪池旁边设置有沼气池和溢水池，溢水池上部与化粪池相连通，其上部还设置有出水管道与公用下水管道相连，温棚内部还装有肥水箱，一抽水管连接溢水池与肥水箱，其上设有抽水装置，肥水箱上设有肥水灌溉管，其上安装有肥水开启阀门，沼气池上设有沼气管道通到建筑物与温棚内。

本发明所提供的高效能建筑，将土地资源综合利用，解决了建筑物独占土地的弊端，使建筑物以下及周边地面成为高标准的、永久性的保护用地。由于将现代居室建筑与温棚保护地的有机结合，这一建筑模式具有以下优点：

1.居室建设用地与可永久性、优质农业用地合为一体，使菜篮子工程一次性建设，具长期的稳定性，最有效地利用了土地资源。

2.适宜于耕地严重不足地区的宅基地小区建设和城乡结合部房地产开发建设，为建筑用地外延争夺农业用地提供了解决方法。

3.有利于城郊农业用地范围内原农业人口的妥善安置，为其安居乐业提供了条件，有利于社会的稳定以及失业人口的妥善解决。

4.永久性、高标准的温棚保护地可充分利用日照、保温和建筑物供暖余热的资源，有效利用能源，使能源互补、降低成本、提高经济作物的效益。

5.建筑物内粪便管道的设计，可充分利用人的粪便资源，减少了运输环节，既可产生沼气资源，又可作为一种天然肥料，有效改良土壤，减少化肥投入，增加农业收入，提高绿色农业比重。

6.温棚储水箱及相应蓄水管的设置，可有效收集雨水，减少水资源流失，并可利用储水箱实现滴灌、渗灌等现代农业灌溉技术。

7.一次性到位的温棚保护地建设与居室建设同期实施虽然加大了建筑成本，但土地农业性使用和住宅建设使用的分离使土地所有权属于国家所有直观化地得到体现，房屋建设因而省去了土地征用和土地征用出让金这两块最大的成本构成，从而可大大降低建筑造价，可有效改变当今楼价甚高的局面，有利于房地产业的发展。

8.高质量的温棚效果，使一年数季的种植收获成为现实，既丰富了菜篮子工程的品种数量，满足了消费者日益增长的物质需求，又提高了农业产业收益。

综上所述，本发明所提供的高效能建筑，不仅具有以上直观的现实效应，它所具有的经济效益、社会效益必然会为缓解21世纪我国人口高峰压力，防治和平稳跨过人口数额极限，同时配合土地法、规划法实施，稳定社会，促进经济持续、稳定、健康发展，推进城乡结合，增强综合国力创造出无可限量的价值。