[发明专利]一种集成的屋顶风灾风险减轻的方法和系统

说明书

交叉引用的申请

本申请要求于2008年2月8日提交的美国临时专利申请No.61/027,350以及于2008年3月11日提交的美国临时专利申请No.61/035,537的优先权，这两个临时专利申请的全部内容在此引入以供参考。

技术领域

本公开一般涉及降低风险的方法和系统，从而使得保险商将能够为强风(high wind)区域的屋顶发行保险，所述强风区域例如容易遭受热带风暴或飓风影响的海岸带。特别地，安装符合预定参数集的屋顶(roofing)系统，例如给屋顶系统安装抗风浮力的泡沫，由此降低风险并发行保险。

背景技术

众所周知，来自风暴和飓风的强风力产生巨大的浮力并且倾向于掀起屋顶并使侧墙脱离建筑结构。在处于年度飓风途经区域的加勒比海或美国东南海岸地区的建筑结构会遭受这些风浮力，该风浮力导致屋顶、建筑物的结构性破坏以及最终的财产损失。

在飓风中建筑物的主要损坏位置是建筑结构的隔热层，屋顶膜(roofmembrane)/涂层或平台尤其易受风浮力造成的破坏的影响。当屋顶在风暴中被移除时，雨水进入到建筑物中，通常会引起建筑物及其所容物的全部损失。风浮力对屋顶平台(roofdeck)的破坏有很多原因，包括不合适的固定技术，错误的固定件，错误的固定件间隔和不良的工艺。隔热层或隔热面(facer)或膜损坏或不良工艺也会引发风吸和屋顶吹掉。

强风区域建筑物拥有者的财产保险的可用性和可承受性仍是严重的问题。目前的保险和建造方法和过程并不总是能结合在一起以减轻损失和降低保险费。目前的方法和过程是昂贵的，并具有高扣除条款，有限的保险范围，或根本没有可用的保险范围。

目前的保险和建造过程和方法是很随意的，关注于发生的概率，很少关注有效减轻或消除在强风事件中屋顶被吹掉的情况。一个例子是在过去的飓风季之后，佛罗里达州和路易斯安那州目前存在的财产保险的成本和缺乏。其它例子是各州不得不对保险商进行担保，并提供国家投资的和国家支持的保险政策。另外，由于在强风区域缺乏承保能力，有时候以如何成本都不可能获得财产保险。

本发明人发现，利用包括粘附到其上的抗风浮力泡沫的独特屋顶系统显著地减轻了这种屋顶在强风条件下被掀起的风险，从而减轻了发行保险的风险，由此获得曾经难以获得的覆盖对屋顶造成的风力破坏的保险现在成为可能。

本公开的内容对财产保险行业提供了很多优势。其节省了成本，增加了保险的可用性并提高了财产保险行业的能力。其是组合了财产保险供应商、屋顶施工商(applicator)和喷涂聚氨酯泡沫体屋顶系统技术以减轻在强风事件中的屋顶破坏及损失的商业过程和方法。其还具有的优势是，喷涂聚氨酯泡沫施工商可将其投放市场并出售屋顶风灾保险作为附加服务。这种顺应强风的屋顶系统允许保险商将其提供的产品多样化，之前的提供这种产品的承保风险不再存在。

本公开还提供很多附加的优势，在以下的描述中这些附加的优势将变得显而易见。

发明内容

一种在发行仅风灾屋顶保险(wind only roof insurance)中减轻风险的方法，包括：接收或提交对于该仅风灾屋顶保险的请求；确定屋顶系统是否符合预定参数集；发行该仅风灾屋顶保险，和/或支付保险金。

该请求任选地通过互联网申请或纸件申请来提交。

该方法还可包括以下步骤：在发行仅风灾屋顶保险之前进行审查以确定是否满足所有的保险标准。

本公开还包括一种发行仅风灾屋顶保险的方法，包括：安装屋顶系统；确认屋顶系统符合预定参数集；以及发行仅风灾屋顶保险。

本公开还涉及一种风灾屋顶风险减轻保险产品，包括：对由于风而引起的屋顶系统从抗风浮力材料的位移的担保。

此外，本公开涉及为由顺应材料(compliant material)制造的合格屋顶系统自动购买保险。

另外，本公开包括一种方法，其用于在某个地理区域或邮政区码(zip code)中识别建筑物拥有者，恳求他们购买这种风灾屋顶保险，以及只要他们的建筑物包含包括例如抗风浮力材料的顺应材料的屋顶系统，就发行这种保险。

本公开还涉及一种集成的风灾风险减轻系统，包括：硬质闭孔泡沫；和仅风灾屋顶保险，其中所述硬质闭孔泡沫包括：风灾风险减轻产品和屋顶组件。所述屋顶组件包括从由下列项组成的组中选择的材料：木，金属，铁，钢筋混凝土，定向结构刨花板，胶合板，水泥，纤维水泥，玻璃纤维增强石膏，膨胀性聚苯乙烯，挤塑聚苯乙烯，聚异氰脲酸酯，泡沫板及其组合。